贷款买房多久拿房产证？办不下来有啥风险？

　　相信每一个人买到房子后都是特别开心的，尤其是现在房子的价格居高不下，买房可不是一件容易的事情。但是大家要注意的是，即便是你买了房子并已经住进去了，可只要房产证一天不到手，这房子也不能算作是你的。现在很多新闻都爆出，有的小区里的业主，房子住了半年，可房产证仍未到手，难道办理房产证真的那么困难吗?那么，贷款买房多久拿房产证?办不下来有啥风险呢?为此，我专门找内行朋友了解了一下情况，这才清楚，自己差点傻傻被坑了!
　　一、什么是房产证?
　　房产证是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，依法办理而取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
　　房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
　　二、贷款买房，房产证什么时候能拿到?
　　根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
　　按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
　　贷款买房的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
　　三、办不下来房产证，会有哪些风险?
　　1、房子被抵押，购房人可能钱房两空
　　在房子被抵押的情况下，购房人交了定金、首付，结果因为卖方还不起欠款，房子就有可能被用来抵债，最后买房人就会落得钱房两空。
　　2、不能申请贷款
　　正如上面所说，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖，在银行看来，这类房子产权不明，极有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不能通过贷款审批。
　　3、房子被“一房二卖”
　　在没有拿到产权证以前，卖家很有可能把房子卖给另外一个人，也就是“一房二卖”，这一牵扯进第三个人，问题可就复杂了，接下来就要经历复杂的维权过程。
　　4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动
　　我国实行的是物权登记公示制度，必须进行合法登记才能依法享有房子的所有权，否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。
　　5、房屋被征地，无法获得补偿款
　　还有一种可能就是，如果房屋所在的土地被征用，将不能获得补偿款。

我遇到的借钱的，我一个表姐和同学。我知道也很心疼但根本没办法去拉一把。我表姐是赌博欠债，我同学都欠5千多了还要买苹果手机。这样的人怎么拉？就算他们被洗脑了，可是普通人哪里能拉的动。

等意识到的时候，去报警了，都没什么用，是钱也追不回来了。。。我现在太害怕了。。。。。又不敢告诉父母，为什么要这样，我只是想普普通通的生活，我只是想。。。为什么要这样。。。

我玩游戏氪金，网贷过三家，现在还完一家，把那个软件删掉了，现在就剩两家，大概还欠六千[无语] ，一直在一边学习一边做兼职还款，奉劝大家不要网贷，我的大学生活几乎都给兼职填满了。

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网贷属于高利贷，花呗和白条相当于大平台给你的短期免息信用卡（不能取现，同时不上征信），借呗和金条属于大平台给你的低息贷（可以取现，一样不上征信）。这些是平台给你的信用贷款，不会上征信的，逾期影响的是你在平台自身的信用，比如芝麻信用。up主出发点是好的，置顶说的话很多不严谨，希望别误导正常使用白条花呗的那些人。