一套房子45万元, 按揭30万, 贷款时间15年, 利息多少?

　　一套房子45万元, 按揭30万, 贷款时间15年, 利息多少?
　　小雅 房产兮
　　一说起最近大家都关心的问题，恐怕怎么都不会没有房价了。而大家最为热衷也是最为关心的那就是房贷利率了。在房价高涨的今天，贷款买房已经成为了大家的共识。无论是一二线城市，还是偏远的三四线城市，大家现在都比较偏爱贷款买房。那么就有人比较好奇，如果一套房子价值45万元，首付需要15万，按揭30万元，贷款时间15年，需要多少利息呢?
　　要计算利息，那么我们得首先讨论一下贷款是如何计算利息的贷款计息方式并不是一个固定的，央行每年都会对利率进行调整，因此只能对利率进行一个大概的估计。而目前比较公认的还款方式有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息，而贷款具体的种类又可以分成商业贷款和公积金贷款。
　　商业贷款里面如果按照等额本息还款，那么不妨用4.9%的利率来计算，按揭30万元，贷款时间15年，也就是180个月，需要还款的总金额高达42.42万元，而支出的利息也达到了12.42万元，平均下来每个月还款2356元人民币左右。
　　若是选择商业贷款里面的等额本金还款，也就意味着每个月还的利息都在不断减少，向银行贷款30万元，贷款时间15年，也就是180个月，那么需要还款的金额是41.08万元，指出的利息也有11.08万元，第一个月还款额高达2891元。
　　而如果选择公积金贷款呢?显然公积金的贷款利率将会低很多，而公积金贷款里面如果选择等额本息贷款，利率每个月按照3.25%来计算，贷款30万元，15年也就是180个月，还款总金额将会达到37.94万元，支付利息7.94万元，每个月只需要还款2108元，远远比商业贷款划算。
　　而如果选择公积金里面的等额本金还款，利率仍然是3.25%，同样的条件下只需要还款37.35万元，支付的利息也只要7.35万元，首月大概需要还款2479元。毫无疑问，在所有的还款方式里面，只有公积金等额本金还款最为便宜，不仅仅还款的利息比较少，而且时间越长，那么每月还款的金额自然也就越低。
　　这些小知识对于想要贷款买房的人来说是非常重要的，一般人们去银行贷款买房，银行都会选择给你提供商业贷款里面的等额本息贷款，这种贷款方式毫无疑问是对银行有力的，如果你了解贷款方面的知识，自然可以向银行提出公积金等额本金贷款，这样一来，不仅自己需要还的金额比较少，而且每个月自己的还款压力也比较小。

好人把钱借给坏人，要不回来被逼死；好人向坏人借钱，利息太高还不上又被逼死；反正最后死的总是好人。想看网贷平台和老赖巅峰对决。

网贷属于高利贷，花呗和白条相当于大平台给你的短期免息信用卡（不能取现，同时不上征信），借呗和金条属于大平台给你的低息贷（可以取现，一样不上征信）。这些是平台给你的信用贷款，不会上征信的，逾期影响的是你在平台自身的信用，比如芝麻信用。up主出发点是好的，置顶说的话很多不严谨，希望别误导正常使用白条花呗的那些人。

我不知道你们是否是会翻到我的评论，我在这里评论一下，我也借了网贷，现在正在逾期，没剩多少，信用卡做多2w，网贷正规的本金加利息也就3w多，我为什么借网贷，因为我想拼，用十来万的本钱，换一年稳定20-30w的收入，不是赌和网店什么的。

我以前买了一个1万多的苹果手机，只给了3000块现金，都快一两年了吧，我一分钱都没还，只要不是那些正规的还款公司都可以不用换，怕个毛线呐，像那些不正规的这种还款公司啊。很多人都不会还的，最后很多这种不正规的公司都会垮台，垮台过后它就会把你的个记录交给下一价不正规的那个公司，那个公司还会偶尔给你打电话但是你还是不还的话最后就变变成死账。

网贷借了20万，利息60万，还了20万过后我就不还了，黑社会来找我无数次，我习惯了，要钱没有要命拿去，后来各位办法想完了都拿我没办法，就放弃了，再说了我借20万肯定只还20万呀，利息我还jb其实自杀的勇气都有还怕什么网贷呀。