2019房产抵押贷款额度、利率最新规定

　　2018年，金融监管越发严格。在贷款中，房抵贷的监管(额度、利率方面)也做出了相应的调整。下面，小编将为大家介绍成都房产抵押贷款额度、利率最新规定，希望大家有个简单的了解。
　　一、额度最新规定
　　1、额度因素
　　大家都知道，房产抵押贷款额度主要根据抵押物评估价值决定，通常情况下能做到抵押物评估价的8成左右。而由于今年监管力度的加大，额度不会像以前那么高了。
　　2、最新规定
　　据小编了解，若借款人抵押物是一套评估价值为200万的房产，那么最多授信100万。所以，借款人想要贷到较高的房产抵押贷款，建议通过贷款公司来申请。
　　二、利率最新规定
　　一般情况下，房产抵押贷款利率主要根据借款人综合资质及房产情况来决定。
　　1、资质较好的
　　若借款人是代发工资客户、世界500强企业员工、公务员、老师或者医生。那么房抵贷利率一般在基准上浮10%-20%。
　　2、资质普通的
　　对于资质较为普通的客户，房产抵押贷款利率在基准利率上浮20%-40%。
　　最新贷款基准利率表显示:
　　五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
　　那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。
　　假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。

我在省呗不小心点错了借了一万五我看见了以后选择全部还了，但是还有最后的2700也就是我已经还完了而且还了13844那么剩下的2700我不还会不会被上征信或者上门催还呢，求帮助。

没借或在想的希望你们能现在关闭花呗，借呗等一切平台，欠钱还还不上的希望你我共同度过难关，我父母明确不帮忙，只能逾期还。两个平台，支付宝和百度，百度已经快解决完了。还完钱，就算征信五年恢复，我也不再碰这玩意了。曾经一度感觉自己撑不下去了，经常性看着窗外发呆，内心万般纠结，甚至也写好所谓的备忘录，作为预备。也幸好是我的兄弟在一旁鼓舞我，钱的事总会有一天能解决。

相信我，能不网贷就不要网贷，已经网贷了，发现自己力不从心无法承受的时候，千万要告诉自己的家人，及时止损，家人才是你最后的依靠，可能会背父母骂，可能父母也无能为力，但他们会想一个折中的办法一起解决，解决问题重新开始才有未来。今天是2021年8月9日，我分享一下我姐的事情吧，我姐三年前毕业网贷了几千块，她是分期还贷，直到昨天我们家里才知道她还欠12.8w！她毕业后工作还不错，这三年工资+奖金大概18w，这相当于白干三年还背着12.8w的债，还好我爸在给她买房时遇到征信问题才发现的，不然她还有可能继续瞒着我们，我很难想象她这几年是怎么生活过来的，平时完全没有发觉到她有什么问题，甚至还请我吃饭，给我买衣服。现在网贷都是在规定利率的红线下进行的，他们会把钱推给很多其他的网贷平台，每个平台都差不多的利率，十多个平台一起那利率简直恐怖。希望真的能出台相关法律约束这种贷款平台，害人不浅！

我也就用花呗涨信用，别说网贷，朋友都不借，没钱不花，实在缺跟爹妈要，几千块不缺你，非得脑子疼去网贷，要破万的那就自己作，家里人也不会给。

现在变了，借贷的广告少了改成带货了。最近一周我打开douyin，刷了有10个视频吧，就推送一个什么腹肌贴，不用做卷腹等运动就能练出腹肌的东西，真是恶心至极，割韭菜收智商税无下限呐[吐]点了不感兴趣刷了没5个视频又推一个腹肌贴，真是恶臭资本。