夫妻共有房产抵押贷款如何办理？

　　夫妻共有房产抵押贷款如何办理?
　　生活乐趣闻
　　办理房屋抵押贷款，肯定是需要用房子作为抵押，也需要房主本人出面办理贷款，如果是个人所有，其实办理起来很简单的，但很多情况下房主是夫妻共有，这久增加了一些不确定性，比如一方不方便出面等等，所以接下来，森强金融小编就给大家介绍一下夫妻共有房产抵押贷款如何办理?
　　夫妻共有房产抵押贷款如何办理?
　　共有房产可包括夫妻共有、父母与子女共有、兄弟姐妹共有，不同的所有权，办理贷款相关的条件要求也是不一样的，详细介绍请看下文：
　　1、父母与子女的共有房产抵押贷款
　　房产证上有父母(双方或一人)与子女的姓名，如果子女已婚，则办理共有房产抵押贷款需要父母双方与子女夫妻双方四人共同出面，如果房产证上有不止一个子女的名字，以此类推;如果子女未婚，则父母双方与子女共同出面办理共有房产抵押贷款;
　　2、兄弟姐妹共有房产抵押贷款
　　如果兄弟姐妹中，都是未婚状态，则办理共有房产抵押贷款需要兄弟姐妹共同出面办理;如果兄弟姐妹中有人已婚，则需要兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面办理。
　　由此可见，并不是房产证上写着谁的名字，谁去办理共有房产抵押贷款就可以，需要房屋共有人，及房屋共有人的伴侣共同出面。
　　3、用别人的房产证办理抵押贷款
　　其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
　　反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。
　　最后，小编温馨提醒大家：如果已经办理 离婚手续的朋友，想要办理共有房产抵押贷款，需要在离婚协议中明确规定房产归属并办理完财产交接之后，才能转为办理个人房产抵押贷款

现在的借贷，哎。我确是投资了p2p金融，我还是借款人年利率也就百分之12，也雷了，人抓了没钱还，我们还想找人催收呢，可惜无果。

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总感觉有些人评论的对借钱特别敏感似的，不借钱大多数人都买不起房，搞得自己小零小用不借钱就怎么样似的，说白了还是一个还款能力和贷款渠道的问题。

好人把钱借给坏人，要不回来被逼死；好人向坏人借钱，利息太高还不上又被逼死；反正最后死的总是好人。想看网贷平台和老赖巅峰对决。