贷款买房10年、20年、30年，差别有多大？选择哪个最划算？

　　都说“金窝银窝，不如自己的狗窝”，买房对于中国的家庭来说，无疑是头等大事，而现如今房价的高涨，对于绝大多数人来说，全款买房无异于痴人说梦，但选择贷款买房，银行又会提出贷款10年、20年以及30年几种方案让你选择，今天小编就告诉大家这几种贷款年限的区别在哪里。
　　我们以贷款100万为例。首先是10年房贷：用等额本息的算法，总共要还135.4万，利息为35.4万，每个月要还1.12万，且需要120个月;用等额本金的算法，总共要还132.1万，利息为32.1万元，第一个月从1.4万开始还，每月递减100元。
　　贷款20年的情况：用等额本息的算法，总共要还177.1万、支付利息77.1万、每个月需还7379元，需要还240个月;用等额本金的算法，总共要还163.9万、支付利息是63.9万、每个月的月供从9475开始递减，每月减25元。
　　贷款30年：用等额本息的算法，总共要还224.4万、支付利息124.4万、一个月的月供是6235，需要还360个月;用等额本金的算法，总共要还195.8万、支付利息是95.8万元、每个月的月供从8086元开始递减，每月递减15元，换完为之。
　　当然，还款的两种方式都是按照自己的还款能力决定的，从数据上看，用等额本金的方式进行贷款是最划算的，因为利息会少一点，但是还款压力也会大一些。

说的对，千万不要碰网贷，我也才19岁有时候穷的没烟抽没钱用没钱吃饭我都不去碰哪些东西，现在年纪正好又没压力有没负担，自己想要什么挣钱自己买，不要想着什么网贷，网贷就要害死你的一生，我就搞不懂网贷为什么会出来国家都不管一下不允许网贷，从几千上万再到几十万，百万，什么概念人一辈子活的好好的，就知足吧，自己没钱或者是找不到钱我都还觉得正常一点，自己又找不到钱还欠这么多网贷钱，你说活着累不累。

没钱不花，问父母要，父母不给自己兼职找工作，又不想工作又想有钱。还入世不深，我看就是为了满足自己仅有虚荣心罢了。借钱的时候借1000到手只有800多，还钱还要还1000多，心里没b数么？

网贷没还清之前，我的生活就连呼吸都是痛的。通讯录被扒光，亲人朋友接到电话收到短信。自己也因为疫情没有工作，生活过得去就不容易了。还有别的破事...还好不是很多，上个月网贷，全部还清了。剩下和朋友借的他们知道我的情况也没着急着要...感谢我的朋友在最困难的时候没有放弃我，帮助我挺了过来。

呵呵，我哥借网贷都差点把我家车给拉走了，幸亏车主名字是我妈的，借了一万还三万，天天在家坐吃等死，催债的找上门就哭着找父母，三十多了，不知道是不是亲哥，同样的基因下面性格居然会截然相反，过年那段时间还赌输了几万[无语]，虽然家家有本难念经，但是这经也太难念了吧。

缺钱就努力工作，做兼职也行啊，干嘛要去搞这种东西，一看就不靠谱，最好正规也别贷，记住早晚是要还的，就跟某些游戏一样，一开始不收钱，只是为了后面赚的更多，当你察觉的时候，可能已经晚了。