首先介绍一下自己，我是一名律师，这几年里，有很多人来咨询网贷和信用卡的问题，年轻人，中年人，老人，父母陪同的孩子，几乎涵盖了所有的年龄段，而且我这是个八线小城市，放假三四千的那种，不敢想象大城市的现象！他们中间有的是做生意赔了，有的是给家里人治病（唉……），有的是买奢侈品，更有甚者是给主播刷礼物[呆]。目前据我跟踪回访的数据来看，除了家长替换+监控，没有一个上岸的！！他们仍然在不断的拆东墙补西墙，累积欠款的数额越来越高！
商业贷款已成为很多购房者买房的主要方式，由于公积金贷款审批严格、手续繁琐、贷款额度低，很多购房者只能申请商业贷款。那么，申请商业贷款需要注意哪些问题呢?
提前准备资料
主要包括身份证、户口本、征信报告、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，收入证明和银行流水需保证高于申请贷款月供的2倍。
保证征信状况良好
一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款很大程度会被拒批，具体以银行实际查询的结果为准。
注意贷款年限
各银行商业贷款最长贷款年限为30年，贷款年限的不同直接影响月供金额，年限越短，产生的利息越少，月供越多，可以根据自身经济实力来选择。
了解不同的还款方式
常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。
等额本息每个月还款额固定，方便还款，缺点就是还款利息多，后期提前还款不划算：而等额本金总支出较少，后期提前还款划算，缺点就是每个月还款额不固定，前期负担重。
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发表于 2019-1-24 16:28:21
