作为一个曾经欠五万，如今已经工作一年的老师，这里说几句，大家如果急需钱直接跟家里或者亲戚朋友说，没关系的，家里人永远是你最好的后盾。如果非要万不得已要网上贷款，最好是从借呗，微粒贷，京东这种大平台，一般都是万三，万四（借一万一天三块或者四块利息，借一天算一天利息，随时可以还），还没花里胡哨的额外收费的。如果你现在欠着钱，没关系，列出一个清单，把欠的钱都写上去，然后跟家里坦白（一定要全部坦白）。然后就当是算跟家里先借着钱把网贷先全还了，你接下来的时光还长，年轻时走错路没事，重要的是今后不要再犯，成为一个有担当的人，我也是去年年初坦白，跟家里亲戚朋友借了五万还了网贷。毕业后这一年省吃俭用，已经把家里五万块钱还完了。真的，欠几万块钱真的不算什么，现在一年赚五六万真的挺轻松，所以不要想太多，你的人生真的何止十个你现在欠的钱？ 真的欠网贷了一定好好跟家里说一下。
相遇就是缘分，你点开了我的文章，小编感到万分荣幸，感谢各位朋友。既然看到了我的文章，就说明我们还是有缘，希望大家可以帮我点点左上角的蓝色字体，小编给大家鞠躬了!
买房不管是新房还是二手，贷款都是可控性最差的一个环节。所以这个问题一直很多第一次买房的人心头最大的疑虑。
首先说，如果银行拒贷了会有什么样的后果。
一般购房合同在没有特殊约定的情况下是这样约定的：“若乙方在实际购房贷款不足申请额度，则任何不足的部分均由乙方在该房屋在房地产交易中心办理产权交易过户手续当日且于交易递件前直接支付予甲方”
也就是说，如果贷款审批额度不足或者审批不通过的情况下，买方要在交易过户前以现金形式补足。如果无法补足的，则会判定合同违约，买家需要承担至少20%违约金。
所以贷款能否顺利审批，对于整个购房过程相当重要。
那么什么情况下才会出现银行拒贷呢?
1、信用记录差，至少6次以上恶意逾期
2、征信黑名单
3、违规加杠杆(首付贷、非自有资金支付首付)
4、还款能力不足
怎么避免出现类似情况?出现问题如何处理?
1、提前自检，十分有必要在购房前夫妻双方提前拉好自己的征信报告。不要凭感觉，有时候总会有意想不到的细节。
2、重视个人信用，借贷及时偿还。不要轻易给任何人担保，信用卡多的朋友，就算没有刷卡消费，也一定要重视可能会产生年费按时支付。
3、当你的首付资金是其他金融渠道拿到的，一定要提前有准备。做好准备银行查到之后可以有其他自有资金迅速补位。
4、在购房前，提前约定。如果出现拒贷，双方可以和平解约不追究违约责任。当然相应的问题就是，可以接受这个条件的卖方应该会很少很少。
5、如果不是征信问题的拒贷，可以尝试更换银行。找专业的人做专业的事，每家银行的审批在细节上会有不同。迅速换一家银行也是一个不错的选择。
|
发表于 2019-3-11 08:23:53
