首套房贷款利率上浮吗

小编我虽然有很多平台的贷款额度，比如百度满意贷就有十六万，中邮钱包有八万，还有各个银行的个人信用贷，最多的时候我能贷出五十万，但是这些贷款利息普遍比较高，一般是万四，所以除非急用，一般不会这么贷的。

如果用户申请的是首套房公积金贷款，那么全国都执行公积金贷款基准利率，这个贷款利率是不上浮的。而用户申请的是商业贷款，首套房利率是一定上浮的，各大银行已经取消了利率折扣，用户的房贷利率均为LPR+基点的形式组成。因此，首套房能申请公积金贷款，尽量申请公积金贷款，这样首套房需要支付的利息相对来说就会少一些。

首套房贷款利率

首套房贷款利率分为两种情况，第一种是商业贷款利率，第二种是个人住房公积金贷款利率。以下就是首套房贷款利率的具体情况：

一、商业贷款利率

1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为

4.35%。

2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为

4.75%。

3、贷款期限五年以上，贷款利率为

4.90%。由于限购、限贷的影响，目前银行已经取消了商业贷款利率优惠，各银行在基准利率上分别上浮了15%-30%作为首套房贷款利率。

二、个人住房公积金贷款利率

1、贷款期限五年以下(含五年)，贷款利率为

2.75%。

2、贷款期限五年以上，贷款利率为

3.25%。全国个人住房公积金贷款利率相同，目前首套房公积金贷款利率不上浮，但需要满足公积金贷款的条件才能使用公积金贷款买房。

最后小编说几句肺腑之言，如果自己有工资有收入，却是必须可以去贷款，但是如果仅仅是超前消费，那么最好不要贷款，特别是贷款炒股理财这些，千万不要碰。

不碰，你怕是没有被公司外派出去过，在外面什么都要你自己垫钱，没钱？没钱不会信用卡，没钱不会花呗？什么？都用完了，那你自己想办法，有些要紧的时候，你根本没办法。

高二的时候，买过一份电脑报，里面就有报道校园贷的文章，一个大学生还不起就自杀了，这是我第一次了解校园贷的情况。大二的时候，商院有个学生跳湖了，被发现救上来了，也是校园贷。校园贷真的危害巨大。

以网贷做幌子的高利贷，本来就是违法的行当，我不知道这些年相关部门在玩个什么蛇，不去整治，反而这些年这种高利贷的行当越来越多，害了多少人。忠告，再缺钱也别相信这些所谓的小额贷款，有钱就花，没钱就省着花，千万别去轻信这些泥潭一般的陷阱！

我按自己亲身经历 告诫大家一定不要借贷！ 我之前借分期乐4000 要还6000 年利率高到离谱 ，基本 网贷比在银行借贷 利率要高5倍 。还有就是你借网贷他会让你填写紧急联系人，你不要觉得随便填俩 就能防止亲朋好友 知道你借网贷，分期乐 及其他网贷app 你只要下载 并且借款 它能从各种手段知道你通讯录的一切，只要你逾期 2 3天 能一天到晚给你打电话，只要你不接 它直接打给你手机通讯录里面的人。

网贷都被误解了，正规的网贷不要去碰，那些非正规的，随便借但请不要还，对待这些骗子，唯一的方式就是大家都借不还，让他们血本无归，网贷就会真正消失，就是因为太暴利了才会让他们肆无忌惮。