首先介绍一下自己,我是一名律师,这几年里,有很多人来咨询网贷和信用卡的问题,年轻人,中年人,老人,父母陪同的孩子,几乎涵盖了所有的年龄段,而且我这是个八线小城市,放假三四千的那种,不敢想象大城市的现象!他们中间有的是做生意赔了,有的是给家里人治病(唉……),有的是买奢侈品,更有甚者是给主播刷礼物[呆]。目前据我跟踪回访的数据来看,除了家长替换+监控,没有一个上岸的!!他们仍然在不断的拆东墙补西墙,累积欠款的数额越来越高!
小编我虽然有很多平台的贷款额度,比如百度满意贷就有十六万,中邮钱包有八万,还有各个银行的个人信用贷,最多的时候我能贷出五十万,但是这些贷款利息普遍比较高,一般是万四,所以除非急用,一般不会这么贷的。
房贷贷款利息有常见的两种计算方法,第一种是等额本息,第二种是等额本金。以下就是房贷贷款利息具体计算方法:
一、等额本息每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}
二、等额本金月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率每月归还本金=贷款总额÷归还月数等额本金总利息=(还款月数+
1)×贷款总额×月利率÷2
三、计算案例贷款50万元,贷款期限20年,贷款利率为
3.25%,按照等额本息与等额本金的方法依次计算利息。
1、等额本息:利息总额为18063
4.91元,月供利息从135
4.17元开始,每月递减4元左右。
2、等额本金:利息总额为16317
7.08元,月供利息从135
4.17元开始,每月递减6元左右。
房贷贷款利率如何计算
房贷贷款利率是由银行规定的,不同银行的贷款利率不一样。而具体的利息计算方法为:
1、等额本息还款:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
2、等额本金还款:本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率。一般情况下,等额本金还款会比等额本息还款支付的利息少一些,如果有足够存款,建议选择等额本金还款法。
最后小编说几句肺腑之言,如果自己有工资有收入,却是必须可以去贷款,但是如果仅仅是超前消费,那么最好不要贷款,特别是贷款炒股理财这些,千万不要碰。 |