房贷利息是怎样计算的

小编我虽然有很多平台的贷款额度，比如百度满意贷就有十六万，中邮钱包有八万，还有各个银行的个人信用贷，最多的时候我能贷出五十万，但是这些贷款利息普遍比较高，一般是万四，所以除非急用，一般不会这么贷的。

不同的还款方式，房贷利息不同，目前，房贷主要有以下两种还款方式，利息计算公式如下：

1、等额本息每月还款额相同，随着还款的推移，利息占比越来越小，本金占比越来越大。月供计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

2、等额本金等额本金还款，每月归还的本金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少，计算公式为：每月利息=(本金-累计还款总额)*月利率-本金/还款月数。

房贷利息是多少

各银行首套房贷款利率在

5.38%左右，跟商业贷款的基准利率

4.9%相比上涨了10%，二套房贷款利率在

5.88%左右，跟商业贷款基准利率相比普遍上涨了20%，使用公积金贷款的利率为

3.25%。如果房贷本金和利息都已经还清，需要提供银行贷款结清的证明和抵押物的产权证明，到所在地的房地产交易中信撤销抵押。

最后小编说几句肺腑之言，如果自己有工资有收入，却是必须可以去贷款，但是如果仅仅是超前消费，那么最好不要贷款，特别是贷款炒股理财这些，千万不要碰。

能不借钱就别用，信用卡，花呗，京东白条，贷款公司，贷款app，亲人，朋友。这些都不要去借钱，一旦借钱，你的生活质量下降，心理受阻。

去年一整年没工作，租房一月500，加上水电燃气费用，吃饭靠自己做，菜上京东一个什么平台买，买一次吃一星期，一天一顿，每天都在精打细算花着每一分钱，却沉沦了一整年没找工作，硬是靠信用卡撑过来了，庆幸自己没有借网贷留下一条狗命，目前已工作7个月，信用卡欠的钱已还清。

真的，感谢学校每天在学院门口、大门口、宿舍楼、食堂、图书馆各种地方以各种方式告知我们网贷的危害，感谢学校严格审核任何来学校做宣传的组织和个人。网贷真的害死人！！害死人啊！！

几年不联系的工作过一段时间的同事，借的网贷电话催收到我这，还威胁我不帮网贷联系就一直骚扰我，当时就火了把，对面骂了三分钟，然后就没在骚扰过我。

网贷借了20万，利息60万，还了20万过后我就不还了，黑社会来找我无数次，我习惯了，要钱没有要命拿去，后来各位办法想完了都拿我没办法，就放弃了，再说了我借20万肯定只还20万呀，利息我还jb其实自杀的勇气都有还怕什么网贷呀。