作为一个曾经欠五万，如今已经工作一年的老师，这里说几句，大家如果急需钱直接跟家里或者亲戚朋友说，没关系的，家里人永远是你最好的后盾。如果非要万不得已要网上贷款，最好是从借呗，微粒贷，京东这种大平台，一般都是万三，万四（借一万一天三块或者四块利息，借一天算一天利息，随时可以还），还没花里胡哨的额外收费的。如果你现在欠着钱，没关系，列出一个清单，把欠的钱都写上去，然后跟家里坦白（一定要全部坦白）。然后就当是算跟家里先借着钱把网贷先全还了，你接下来的时光还长，年轻时走错路没事，重要的是今后不要再犯，成为一个有担当的人，我也是去年年初坦白，跟家里亲戚朋友借了五万还了网贷。毕业后这一年省吃俭用，已经把家里五万块钱还完了。真的，欠几万块钱真的不算什么，现在一年赚五六万真的挺轻松，所以不要想太多，你的人生真的何止十个你现在欠的钱？ 真的欠网贷了一定好好跟家里说一下。
案例：小黑与小白系一对夫妻，婚后的琐碎生活磨尽了彼此感情，两人决定离婚。但在协议离婚时，出现了一个很大的问题。原来，小黑曾在婚前贷款购买了一套商品房，该房屋登记在小黑一人名下。现在双方对该房屋的分割产生了分歧。小黑认为该房屋系其婚前购买，产权证上也只登记了他一人名字，婚后都是用他个人的公积金在偿还贷款，应属于他的个人财产。而小白却不这么想。双方争论不休，只能向律师寻求帮助。
律师解答：
根据婚姻法解释(二)规定：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产。所以，小黑用于还贷的住房公积金属于夫妻共同财产，该部分还款应认定为夫妻婚后双方共同还贷。
同时，在房地产市场如此火爆的今天，该不动产的市价也翻了一番，那对于房屋增值部分，小白有份吗?答案是肯定。根据婚姻法解释三的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
律师温馨提示：近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，房价日益上涨，男女双方在购房时，父母参与出资、婚前婚后购买、全款贷款等情况都有可能发生，而这些因素都很可能影响离婚时房产的分割。所以在离婚时，如何正确处理房产，需依据相关法律规定，审慎对待。
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发表于 2019-2-12 17:21:58
