房贷审批是系统审批还是人工

小编我虽然有很多平台的贷款额度，比如百度满意贷就有十六万，中邮钱包有八万，还有各个银行的个人信用贷，最多的时候我能贷出五十万，但是这些贷款利息普遍比较高，一般是万四，所以除非急用，一般不会这么贷的。

房贷审批是由银行的放贷专员进行审批的。房贷的贷款金额一般较大，且整个流程是比较繁琐的，每一个步骤都需要人工的参与，不可能用系统去审核。而且大家知道房贷审核比较严格，通常需要实际考察，而系统审核主要是依托于大数据。另外，房贷审批由于是人工审核，因此审核的速度会比较慢，系统审批的时间一般不会超过1-3天。

房贷审批不通过退首付吗

购房者与开发商在申请房贷钱签署了协议，如果房贷审核没有通过，全额退回购房首付款，这时候房贷审批不通过开发商就会退回首付。而双方没有约定的话，且因为购房者自己的原因没有通过房贷审批，这时候首付款不会退回，双方只会协商协商解决问题。在与开发商签订合同时，一般合同都会有明确的约定，不是因为个人信用存在问题，无法成功申请到房贷，开发商会全额退还购房者的所有费用。

最后小编说几句肺腑之言，如果自己有工资有收入，却是必须可以去贷款，但是如果仅仅是超前消费，那么最好不要贷款，特别是贷款炒股理财这些，千万不要碰。

别说了，我借了国美易卡的2300都现在，都没还，说要起诉我，说我以后做不了高铁，其实不是我不还，他那个软件有问题，还款的时候老是还款中，也不扣钱硬是让我逾期，后面我也干脆不还了，一年多了。

网贷确实不好碰，以前不碰有次急用钱就开通了借呗，然后就忍不住开始用了，几个月借呗8000额度用掉了，习惯了这种感觉又京东分期了几千。总共多用了一万。原来每个月工资交父母只留生活费 不想告诉家里分期了东西觉得不好，又不想降低生活质量就又在其他地方借了补花呗京东，拖到过年发了奖金就全还不用了，最后利息大概得有两三千。有了额度控制力不够会忍不住用所以还是别碰。

一个在支付宝借呗借了4w的人告诉你，哪怕是支付宝这么正规的，我还是想说的是……千万千万不要过着借钱的生活，你会很容易抑郁的，毕竟你开始借钱过日子，你的生活和未来。都只能活在负债的日子里……真的真的不要借钱和贷款，现在我也在学习正确的金钱价值观，真的，不要成为玩弄金钱的人的韭菜，真的不要借贷过日子，我……也只是心有感而发。

大部分网贷的人都不值得同情，能接触到网贷我就不信没有了解过网贷的危害，电视手机上的新闻都不知道多少起了。大部分都是为了满足虚荣心，没有经济能力偿还还瞎几把借，以为自己是天选之子不会被追债？有虚荣心还有那不知所谓的自尊心，自己还不上跟父母坦白又有多难？搞的自己像是完全被迫害的一方，管住自己那颗虚荣心大部分事都没有。补一句放高利贷的人该死。

我们村里有十来个个一伙的大人走的好像是不正规网贷，反正我看那些人上门催债的时候他们都是十好几个人围着那两三个人说一些话，真的笑死我了。