网贷,p2p,一开始是国家鼓励的互联网金融,但是在中国,永远不缺开挂,钻空子的人,薅羊毛把羊都薅死了;之前在p2p平台投资了800多万,其中最高一个平台投了580万,后来p2p大面积暴雷,欠款人联合起来不还钱拖死平台,最后一地鸡毛,p2p市场完了,借钱的人本金没了,欠款人拿着别人的钱还以受害者的姿态出现在视野中,告诉别人,他们才是受害者,说那些平台都是高利贷,高利贷凭什么还?但问题是大多都不是高利贷,只是你不想还钱罢了,杜撰各种高利贷逼死人事件。我只想说,800多万没了还能再赚,良心没了,就没救了。
据小编了解,目前是公积金贷款单笔最高贷款额度为70万元,单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。那么,对于即将买房的客户来说,如何才能申请最高住房公积金贷款额度?
1、公积金账户余额要高
想要获得较高的额度,那借款人的账户余额要高。一般来说,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数。通常情况下为30倍,各地实际情况请咨询当地公积金中心。
2、房价成数要高
贷款额度=房屋价格*贷款成数
而房价成数是指贷款房子的总价乘以贷款成数得出的金额,一般来说,房子越贵,需要的贷款越多,另一方面也能看出借款人的还款能力也强。
3、还款能力要强
足够的收入或者雄厚的经济实力影响其还款能力。一般来说,按照还款能力计算额度的公式如下:
贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
如果使用配偶额度,其公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外,稳定的工作也是能获得较高的公积金贷款。一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。
|