房贷抵扣个税条件有哪些?房贷抵扣个税什么意思?

开头小编讲几句：小编我几年前也有点小钱，想钱生钱变富翁，于是抛弃了余额宝少的可怜的收益，果断进入了股市，很很快经历了股灾的毒打，到现在为止我还没从股票的深坑里爬出来，所以没有啥理财是能发家致富的，如果能，那就会伴随了损失大量本金的风险。

自推出个税新政策后，很多有房贷的上班族都会申请房贷抵扣个税，将房贷利息作为税前扣减项来进行专项扣除，从而让自己发工资的时候能够少缴或不缴个税。那么，房贷抵扣个税条件有哪些呢?一、必须要拥有住房纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。二、必须仍在还贷房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。三、扣除期限有限制房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。四、和住房租金不能共存想要用房贷抵扣个税，需要注意一点，住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。也就是说如果你要用房贷抵扣个税，就不能再同时用住房租金抵扣个税，只能二选一。

本篇文章对应的标签：

投资理财

房贷利息抵扣个税

2019年国家针对个税推出了新政策，其中就增加了一项专项附加扣除，也就是说用户的收入可以在扣除子女教育费用、继续教育费用、大病医疗费用以及住房贷款等费用之后，再来计算个人所得税。而所谓的房贷抵扣个税也就是指，有房贷未结清的群体在计算个人所得税的时候，可以先扣除房贷利息，再将剩余的收入作为应纳税所得额。但是房贷抵扣个税并不是直接拿房贷利息与个税进行扣减，而是将房贷利息作为税前扣减项，和五险一金一样先进行专项扣除，然后再计算个税。而且目前采取的是定额扣除的方式，也就是说不管你每个月需要还多少房贷，大家扣减的数额都是1000元。不过因为在2018年，个税起征点由原来的3500上调到至5000，所以房贷抵扣个税对于高收入者来说，会比低收入者更受益一些。

本篇文章对应的标签：

投资理财

房贷利息抵扣个税

结尾网友分享推荐：一个23岁的年轻人，手上有2万有什么好的理财建议?

年轻人如果拥有2万的资金首先要做并非是去做事，而是是思考自己现阶段能够赚多少钱。任何人一旦进入市场之中没有一点思想的话，最终的结果，几乎必然是追涨杀跌，然后本金被活活吃掉。2万资金首先要正视一个事实，那就是你大概率只能靠理财赚到百分之5-8的收益，这几乎就是极限了，各位求你们不要再吹牛逼了，你们各种收益只会让小白觉得，这钱真好赚，我只要学习了，我也可以的。这是非常可怕的思想，一旦形成这个思想，借钱炒股很大可能，但那可是会输掉身家的。我给出的建议只有两个，第一，如果你是计算机或者财务专业的，那你拿钱去读书获得收益远远大于理财，只有两万本金实在不够看，但只要你能够按部就班学习，程序员年薪30-40万，高级财务30-40万并非是绝无可能的。当你开始拥有稳定现金流的时候，有一个最简单方法，那就是在股息百分之5的时候买入银行股，每年除权分红都足以达到8-10的收益。