本人经历告知大家,如果还欠网贷的朋友。去人民银行打份征信报告,把上征信的先处理掉。不上征信的网贷,利息不超过36的可以选择协商还。利息超过36的高炮直接不用管了,如果借了当地私人高利贷的最好报警通过法律途径来解决。不要一时想不开,如果心中有什么顾虑可以加我。让你想通和家人坦白才是唯一的路。
一键查询您想要的房源,7大法拍平台的房源都在里面充分的数据显示上海购房政策可以带动很多人就业,从而带动经济的发展。袋鼠安家是一家中立的、新型的置业顾问机构,专注上海法拍房置业的全域咨询、全程服务。https://www.daishuaj.com/
您可深度阅读,袋鼠私藏的69个重点板块的分析
您可潜心研究,袋鼠经典的59个法拍案例,速成为“法拍专家”
您可全面了解,袋鼠独创的“一报案”、“安拍之旅”助拍服务,内有案例
银行降息对楼市的帮助有多少
(图片来源于络)
看这个话题的时候其已经晚了,不过也有好处,用事来说话,比论证要简单多了。
全国层面几乎所有的城市,包括,现在买房的贷款利率下降了。
(图片来源于络)<="-:;-:16;-:16;-:2;">
看楼市呢,除了北京,就没看出有哪个地方是已经复苏了的——高多是极少数本身就非常强劲的城市,差不多见底了。
但绝大多数城市,楼市还在漫漫的阴跌中,能守住“不暴跌”的这条底线就已经很艰难了。
在这些城市中,老百姓想买房,差的是那点贷款的利息吗
显然不是。
白首观点1
有钱的活活变成了没钱的,才是根本问题。
开店的人,典型餐饮业,买的原材料还没做成菜就已经烂了,本金大伤元气。
开小企业的人,由于物流断了,下游买家自然抛弃你,就算订单还在,又关又停的,也开不了工啊。
这两拨人面临的不是改善换房,也不是首付没了,面临的可能是二次创业。
高收入的打工人,现在至少有一半的行业都在裁员,本来存的首付钱,现在要开始拿出来日常家用开销了,当然贷款的能力也就没了,还拿什么买房
低收入的打工人,忽略不计,本来就不在购房市场中,房贷利息的变化跟他们没有一毛钱的关系,他们属于租赁市场。
低成本并法吸引新增的购买,而存量只减不增。
房贷利息能够影响的只有一小部分人,他们是原来在购房市场中犹豫的群体。
?今年买还是明年买
?后面是跌还是涨
?买新城区还是老城区
?买大户型还是买个学区房
他们本来就犹豫,所以现在买成本更低,是个吸引力,但问题是整个这一批人现在更犹豫了,他们压根儿不知道后面自己的收入如何、更不知道未来的房价如何,而且绝大多数人目前是悲观的、看跌的。
所以从头到尾盘了一遍,房贷利息下降,刺激的非就是本来已经决定当下买房的人。现在他们在贷款的时候,成本下降了,所以并不会形成增量,而仍然是原来已经确定现在买房的购买力,推动不了楼市。
而且同样由于上述的经济环境和房价预期,原来已经决定现在买房的购买力很多还退缩了,只减不增。
白首观点3
追涨杀跌,才是人性逻辑,小打小闹不可能挽回趋势,除非有重大事件才能转局。
还有一个问题是,货币大放水,降低购房门槛的样子太吓人了,反而加剧了大家对后面的恐慌,为什么
因为释放了一个楼市不好,急需大家掏钱来补血的样子。
人性嘛,追涨杀跌,从来未变过。股票市场几十年,大家也没少亏钱,可这个心态是人性、根本改不了。
人性是社会生活全面通用的。现在某个城市就是典型样板,不让你出门的时候天天嚷着要出门,可一旦全面放宽允许人人出门的时候,没有一个人敢出门。
放在楼市里面也是如此,越涨价越要买,越是限制、越是门槛高,越是要想尽一切办法、钻一切空子、找一切能找的人也要买。
跌的时候刚好相反,怎么哄、怎么、怎么忽悠也不肯买。
除了和北京,苏州,武汉,其他的城市大家还是先缓一缓吧,等一等经济,别他法。
补充一句,杭州和深圳,也要再等等,前者产业暂时遇到点问题,后者购买力明显撤出。
央视财经:法拍怎么买,袋鼠安家支4招!
袋鼠安家的法拍置业服务,您值得信赖!
48%的法拍房在85折及以内成交,在法拍房限购后
85折得标的喜悦,却在3小时后,只剩下惊恐,这就是我的亲身经历!!!
我在买了一套法拍房——记我在买房的这3个月!!!
2022年下半年,办理按揭贷款战指南!
袋鼠安家的四大势
更多精彩,请关注
袋鼠安家视频号
袋鼠安家KANGAROOESTATE
如果您有任何需要,袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务,提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。在既往的服务历史中,袋鼠安家团队做得比较大的一个客户的成交价是23亿。 |