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人民币在贬值,对于欠贷款的人是好事?

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发表于 2019-12-30 08:06:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
  人民币在贬值,对于欠贷款的人是好事?
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  随着我国经济的不断发展,老百姓的生活水平提高了,物价也跟着涨上去了,以前一块钱能买得到的东西,现在五块钱甚至是十块钱都买不到。而且因为我国流通的人民币印得越来越多,所以人民币贬值速度一直都比较快。在今年,人民币汇率甚至都直接“破7”了,但是都后来也有所回升了。
  人民币在贬值,对于欠贷款的人是好事?
  在很多人看来,人民币的贬值对于我国老百姓来说并不是什么好事,毕竟钱变得越来越不值钱了,以后的购买力就下降了。事实上,人民币的贬值并不是对所有人都不是好事,对于负债的人来说,人民币贬值其实要“正面”一点。伴随着通货膨胀的持续发生,负债人的债务价值其实也是在缩小的。
  无论是有利息的负债还是没有利息的负债,在人民币价值变小的同时,负债人欠的钱的价值同样也是在下降的。就像是20年前欠别人10万元和现在欠别人的10万元根本就不是一个概念,现在还10万元比20年前还要容易太多了。这个例子放在现在和未来也是一样,现在欠下的钱到了以后再还的话,自然会因为人民币的贬值而变得相对容易了。
  人民币在贬值,对于欠贷款的人是好事?
  因此,对于欠贷款的人来说,在通货膨胀和贷款的“赛跑”中,他们倒是成了“赢家”。
  也正是因为如此,比较精明的人如果有适当条件的话,会在贷款买房的时候把贷款的年限延长。这样一来,贷款人就会把更值钱的钱用在现在,把以后更不值钱的钱用来还贷款,这也就实现了资产利用率的最大化了。当然,这也需要考虑贷款买房的利息,一味地延长贷款期限也不一定是好事。
  人民币在贬值,对于欠贷款的人是好事?
  那么在这样的前提下,怎样才能实现现有资产的保值呢?
  对于这个问题,如果敢于“冒险”的人最好就直接将货币转化为资产,因为货币贬值是永恒的,只有资产的价值是永恒的。而且当一个人用投资收益抵消通货膨胀后,最终也要将本金和收益转化为资产,所以要想实现资产的保值,不让自己任由通货膨胀“宰割”,不如就直接把货币转移成资产。
  这些年很多人都看懂了这一点,所以包括土地、房产、黄金、珠宝、古董、股票、债券等在内的资产市场一直都很火热。前些年中国最好的投资品是房子,囤房后坐等房价上涨带动房子增值。这一招很好用,也有很多人用,所以这些年我国的炒房客变得越来越多了。
  但是现在不一样了,我国已经房产过剩,国家又开始打击炒房,房子的增值空间越来越小,也变得越来越难买了。因此,对于贷款买房自住的人来说,他们的负债是跑赢了人民币贬值;但是对于贷款买房投资的人来说,他们其实是输了!

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