房贷怎么计算

小编我虽然有很多平台的贷款额度，比如百度满意贷就有十六万，中邮钱包有八万，还有各个银行的个人信用贷，最多的时候我能贷出五十万，但是这些贷款利息普遍比较高，一般是万四，所以除非急用，一般不会这么贷的。

房贷期限一般是10年以上，那么还房贷的话主要有两种方式：等额本金还贷和等额本息还贷，不同的还贷方式利息也是不同，前者利息依次递减，后者每月利息不变。【例】房贷50万分10年还(120期)

1、等额本金还款第一个月还款：第一个月本金(50万÷120期)+第一个月利息(y元)第二个月：第二个月本金(50万÷120期)+第二个月利息(小于y元)第三个月：本金一样，但利息递减以此类推……

2、等额本息还款第一个月还款：第一个月本金(50万÷120期)+第一个月利息(x元)第二月还款：第二个月本金(50万÷120期)+第二个月利息(x元)第三个月：同上……

房贷怎么还划算

关于如何还房贷，根据自己的还款能力进行选择最佳。建议如下：

1、住房公积金>住房公积金+商贷组合>商业贷款;

2、等额本息：利息总额高，但是前期还款压力小;

3、等额本金：利息总额低，前期还款压力大;

4、还贷年限：还贷年限越久，还贷总额越高，但是考虑到通货膨胀的因素，贷款时间越久越划算。

最后小编说几句肺腑之言，如果自己有工资有收入，却是必须可以去贷款，但是如果仅仅是超前消费，那么最好不要贷款，特别是贷款炒股理财这些，千万不要碰。

我以前买了一个1万多的苹果手机，只给了3000块现金，都快一两年了吧，我一分钱都没还，只要不是那些正规的还款公司都可以不用换，怕个毛线呐，像那些不正规的这种还款公司啊。很多人都不会还的，最后很多这种不正规的公司都会垮台，垮台过后它就会把你的个记录交给下一价不正规的那个公司，那个公司还会偶尔给你打电话但是你还是不还的话最后就变变成死账。

说难听点放贷的就没几个正经人，套路贷这种案件，魔都新闻综合东方110这种节目2018年就放了好几期，而且我发现案件里有很多都是熟人作案，各种套路，我不是说受害人有罪，但是身边频繁出现这种"朋友"，也要反省下自己不要再接触这种人。

借贷平台我用过，因为我一般使用的是那种第一期没有利润，我拿去投余额宝，大概用了五六个 有个五六，余额宝一个月收下来也有十块，这十块去买水能不香吗？钱不碰，只是想撸羊毛。

我就有过借了两万住院两个月电话打爆，出院后才还完，因为你跟，他，她们说没用，第一网络电话，而且人员很杂，没员工号，解释也没用，每个电话人都不一样，会继续催，养病你都没法网，造成更大大的精神压力，其实这些网贷平台，就是通过诱惑手段，为啥国家不打压呢，猖狂无比。

网贷没还清之前，我的生活就连呼吸都是痛的。通讯录被扒光，亲人朋友接到电话收到短信。自己也因为疫情没有工作，生活过得去就不容易了。还有别的破事...还好不是很多，上个月网贷，全部还清了。剩下和朋友借的他们知道我的情况也没着急着要...感谢我的朋友在最困难的时候没有放弃我，帮助我挺了过来。