我基友,借了网贷,问我借钱的时候欠了一万,大二学生,我问他怎么欠这么多,他说不知道,借着借着收不住了,不是自己的钱,花的时候总感觉无限借,后来就一万了,不敢跟家里说,找兼职想还,我跟他说马上坦白,让爸妈还清,越拖越难,人家万一找到你学校就完了,肯定开除了,后来他撑不住了,还是跟家人说了,还清了。年轻人千万不要借钱!没那身家就别装大尾巴狼装逼!
贷款51万30年,利率5.39%,月还4300,已还两年,有余钱35万,提前还划算吗?
其实很多小伙伴都有这样贷款要不要提前还的疑惑,而在我看来这个情况是因人而异的!站在我自己的角度来看,我是认为没哟提前还款的必要的,毕竟你很难找到一个肯借你30年,并且每年只有5.39%的利息,而且还是50万的资金的人!
首选从贷款计算来看,贷款51万30年,利率5.39%,月还应该是2800多元,我不明白为什么你是月还4300元?其次从这个数字来看,每个月4300元的还款的话,一年也仅有51600元,如果是一个月2800元的话,一年也仅有34000元左右!如果你完全可以负担得起这个数字,我觉得是没有还款必要的!
其次贷款是把未来的钱拿到现在来用,而你还款后再去赚取这个31万,可能到时候31万已经没有了现在的购买力!因为通货膨胀每年的速度保持7%左右,也就是说31万的钱现在来看还有31万的购买力,但是随着时间越长,通货膨胀贬值越厉害:
5年下来, 只有相当于现在25万元的购买力。
10年下来,只有相当于现在21万元的购买力。
20年下来,只有相当于现在15万元的购买力。
30年下来,只有相当于现在11万元的购买力。
40年下来,只有相当于现在8万元的购买力。
50年下来,只有相当于现在5万元的购买力。
所以30年后你再有30万,也许只有现在11万的购买力,而你现在拥有30万则是实打实的30万购买力,两者相差甚远!再加上每年的基础工资和收入其实都是在提升的,所以你的还款压力是越来越小的!万一有了一个不错的投资项目或者你急需钱了,这个31万就是有备无患的最好选择!
毕竟大家现在都有投资理念了,接到一笔每年只有5%左右利息,而且还可以长期出借的资金非常困难,更别说30万的额度了!因此我认为在月供没有压力的情况下,没有还款必要!最后站在投资的角度来看30万随便买个黄金,买个银行股,绩优股,持股10年,30年的收益也远远跑赢通胀了,更比提前还款的价值来得更高!
我认为按照这个利率和当下通货膨胀增长速度,提前还款是不划算的。房贷利率算是大金额借贷里面利息最低了。另外你是跑不赢通货膨胀的,虽然通货膨胀和人民币贬值这两个事情你感受不到它们的存在。如果是感觉月供压力有点大了或者实在不想背这么多贷款的话,也不要把这35万全还上。根据自己的条件拿出一部分来还上房贷,这样月供压力小了,手里也有余钱做点其他事情。
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