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如果房子5折甩卖 你会买吗?

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发表于 2018-10-15 08:29:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实不仅仅是网贷。花呗、白条、信用卡都在扭曲着我们这些年轻人的消费观。没有钱可以分期、没有钱可以预支。仔细想想虽然它们让我们立马得到了想要的物品,但是却以透支未来的幸福和轻松为代价。我身边很多同事,发下的工资没捂热就还了花呗。每次买东西都要算算下次花呗能不能还齐。像在薄冰上跳舞一样。我们真的需要立马得到那些物品嘛?我们真的需要靠透支明天来饱足当下嘛?每次别人向我推荐各种信用卡的时候,我都会义正言辞的拒绝。我们,不应该这样随意的透支未来。
  如果房子5折甩卖 你会买吗?
  第一财经
  楼市预冷,如今,不少房企宣布降价“甩卖”,其中,万科更是近5折出售厦门新楼盘。面对这样的局面,你认为现在是买房的合适时机吗?
  据《每日经济新闻》,近日,厦门万科品牌相关负责人接受采访时表示,万科白鹭郡2号楼于10月1日正式开盘,800余客户到现场,206套房源全部售罄,最低售价为278万/套。
  据了解,9月26日,厦门“首开万科白鹭郡”别墅,推出107套特价别墅,89-110平米的联排别墅,原价500万,现一口价278万。
  房企直接近5折甩卖房子,而且是厦门这种热门城市,消息一出,让整个地产圈都炸了。而事实证明,降价销售的效果并不差,目前206套房源已售罄。
  安居客房产分析师吴寅认为,从万科白鹭郡销售情况及市场反馈的效果来看,厦门的购房需求依旧旺盛,甚至可以说是“饥渴”,在价格调整到位之后变会迅速迸发出来。这个时候,谁先降价便能抢得先机。
  事实上,目前宣布降价的房企不止万科一家。中新经纬指出,根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市,目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。“以价换量”项目越来越多,成交量保持相对稳定的同时,房价的下行压力会更为明显。
  澎湃新闻称,专家认为,2018年楼市出现了冲高回落迹象,打折或降价现象很可能由点到线再到面扩散。未来几年,不同类型城市的市场走势也将分化。
  持同样观点的还有中原地产首席分析师张大伟。“多个城市的房地产市场出现冲高回落,房价调整开始从点蔓延到区域,热点城市房价逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续走高。”张大伟表示,热点城市进入“卖不完”的时代,包括北京、上海、杭州、南京、温州、宁波等城市,库存均出现环比上升,除少数热点刚需项目外,去化率快速下行。
  张大伟称,最近大量房企都开始打折促销、加速回款,在这种情况下,打折或降价现象很可能由点到线再扩散到面。
  《中国基金报》的报道也指出,今年以来,由于限价、限购的影响,整体市场冷热不均,购房者也相对理性,投资商铺的热情也较前几年有所减少,预计商铺低价促销的项目下半年会有所增加,而随着行业整体推盘量加大,也将会有更多的房企推出指定房源,以更低的折扣来吸引购房者。
  对于民众来说,能直观看得到的是房价的下降,但深究背后原因,房企的资金压力不得不提。
  据《21世纪经济报道》,从中期财报来看,大多数房企出现了经营性现金流转负或缩减,如万科实现经营活动产生的现金流量净额-42.55亿元,上年同期为218.5亿元,上年末则为823.2亿元;保利发展截至中期的经营性现金流为-98.33亿元。
  此外,碧桂园上半年的净经营性现金流虽保持为31.7亿,但相比2017年中和年末的164.2亿元、240.8亿元均大幅缩减。
  其他二线房企的状况也不乐观。渤海证券显示,中低评级房企现金流吃紧,AA房企的现金及等价物负增长,资金面出现缺口。
  美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,降价可以归结为房企的资金压力、业绩压力,自身的营运费用也是一笔很大的开支。趁“金九银十”给予折扣,期望增加销售,快速回款。
  一位知名房企CFO认为,今年以来房企面临巨大的资金压力,根源是融资渠道大幅收缩,而房企的投资、经营活动却维持惯性,并没有同时收缩。
  显然,降价促销已成为目前房企的杀手锏,而其最终效果如何,或许只有时间才能给我们答案了。
  (资料来源:每日经济新闻、澎湃新闻、21世纪经济报道、中新经纬)

大学买部手机 一加手机5 3500块,在那个分期乐借的,12期还款 现在想想还6800[大哭]当时是咋想的,那一年是最难受的一年,因生活费家里本身给的就很少,自己兼职赚的只能还得起当月月供,而且中途被打过电话,态度肯定不好啊,然后暑假直接去电子厂上了两月夜班,还了,还剩下一点小钱,当时是LG上班,对面是富士康,那个月两个人从富士康跳楼了,额,毕业后干的操作工还是上夜班,奉劝上大学的帅哥靓女们,别上夜班,否则将体验97年小伙秒变80年大叔。
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time 该用户已被删除
 楼主| 发表于 2018-10-15 08:30:08 | 显示全部楼层
  打五折可以考虑,四折立马下手,三折多买几套,二折再来几套,一折 滚你麻痹 老子房子还没卖出去呢?!还会买你房子,做梦呢?!
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se4pldcc 该用户已被删除
发表于 2022-2-17 17:19:21 | 显示全部楼层
对我来说网贷是不可能的,我自己有多大的饭量就吃多少饭,赚的多就多花的,然后在存点,给自己定个上线,赚的少也一样,没必要去贷,就算要买比较贵重的东西,我也会在承受范围里面选,就是一句话,不要打肿脸充胖子。
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彩飄フィレス 该用户已被删除
发表于 2022-2-17 17:21:43 | 显示全部楼层
我以前买了一个1万多的苹果手机,只给了3000块现金,都快一两年了吧,我一分钱都没还,只要不是那些正规的还款公司都可以不用换,怕个毛线呐,像那些不正规的这种还款公司啊。很多人都不会还的,最后很多这种不正规的公司都会垮台,垮台过后它就会把你的个记录交给下一价不正规的那个公司,那个公司还会偶尔给你打电话但是你还是不还的话最后就变变成死账。
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Z独酒 该用户已被删除
发表于 2022-2-22 07:30:46 | 显示全部楼层
我同学现在才高一,花呗就欠了5000多,她是用的她爸爸的账号,她爸不常用,所以现在也不知道,我问她打算怎么样,她就说瞒一天算一天,她自己也不知道怎么就一个月欠了这么多。不过我不同情她,因为她还是这样,疯狂买买买,然后又抱怨欠的钱怎么这么多。
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六爪木北 该用户已被删除
发表于 2022-2-25 03:38:45 | 显示全部楼层
我老婆的弟弟因为网贷在8月11号跳湖自杀了,他是华中科技大学在读研究生,还有一年就硕士毕业了,大好前途就这么毁了,到现在他的手机上每天都有催债短信和电话。
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