银行上班的跟你们说,像支付宝这一类借款平台利息并不低,因为他算的是日利息,所以借的时候要算一算一个月要还多少,承不承受得起,还有一些利息听起来很便宜的贷款,其实本质是分期还款(每个月还一部分本金和产生利息),实际利率算下来大概要乘以二,还有最常见的信用卡分期付款,其实很划不来,利息大概在一分二甚至更高,如果一下子还不起信用卡又怕影响征信的人可以考虑下,还的起的还是不推荐分期的。
疫情期间贷款不用还了?你想知道的,都在这里。
原创 小助手 澳洲买房贷款小助手
各大银行延期还款指南
随着新冠病毒疫情不断加剧,澳洲央行与本周紧急会议上再次降息25个基准点救市,同时各大银行也紧急推出了各自的援助计划。其中最主要的就是推迟还款计划。
首先要说明的是:推迟还款计划是一项澳洲银行一直都有的业务,叫(repayment holiday)是当客人财务上出现困难时(各银行叫法不同 Financial hardship 或 Financial difficulty),没有办法按时偿还银行贷款,银行可以根据客人情况,提供解决方案。而非部分无良媒体为了哗众取宠或吸引眼球而打出的标题“澳洲银行推出新政”甚至“六个月免除还款,房价势必大涨”。
那推迟/延期还款需要注意以下三点:
第一,大部分银行并不会自动为所有贷款客户提供这项服务,也就是说认为自己将陷入财务困难的借款人(或公司)需要主动去向银行申请,并可能需要提供相关信息和证明文件。银行将会有一个独立的部门审核客户情况,如果审核通过,客人就可以获得一个还款假期(repayment holiday),每个月的固定还款将会被暂停一段时间并不算贷款违约。
第二,以前大部分银行的还款假期需要每三个月重新审核一次,如果银行认为借款人已经具备再次还款的能力则会重启每月最低还款,而本次疫情各大银行的援助计划基本都将还款假期时限增加到了六个月,以确保大家有足够的时间渡过难关。
第三,大部分银行的还款假期都只是暂停每月还款,但是利息还是继续计算的,只是每个月会累加到本金上,然后下一个月由于本金的增加出现利滚利的情况,直到重新开始还款。所以真的不是“贷款不用还了”,而是出来混早晚都是要还的。
请大家注意无论是个人(暂时失去收入)还是生意(无法营业)受到疫情影响或其它原因而有还款困难,都可以提前申请还款假期,请大家提早准备,不要等到还款违约了才行动,会有影响信用报告的风险。
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