首付款和贷款是打给房东吗

小编我虽然有很多平台的贷款额度，比如百度满意贷就有十六万，中邮钱包有八万，还有各个银行的个人信用贷，最多的时候我能贷出五十万，但是这些贷款利息普遍比较高，一般是万四，所以除非急用，一般不会这么贷的。

购买二手房，首付款是打给房管局指定的账户里，这个账户是托管账户。付了首付款，才可以向银行申请贷款，而贷款批下来以后，贷款的资金同样是打到托管账户里，不会直接打到房东的账户中。房管局的账户是固定的，无法修改，可以起到监管账户的功能。并且买卖二手房时，会有一个资金监管协议，有第三方对资金进行监管，所以首付款和贷款不能直接打给房东。

首付和贷款必须都是整数吗

贷款的首付可以不为整数，贷款必须是整数，贷款通常是以万为单位，也就是说如果贷款人享有贷款不足万元的金额是不允许的，例如贷款人贷款50.5万则必须贷款51万元整。首付可以不是整数，通常贷款时首付都会结清非整数部分以方便贷款。因此贷款人在之前应该做好准备，不要因为不足整数的部分金额而耽误贷款或者导致无法贷款造成不必要的麻烦。

最后小编说几句肺腑之言，如果自己有工资有收入，却是必须可以去贷款，但是如果仅仅是超前消费，那么最好不要贷款，特别是贷款炒股理财这些，千万不要碰。

我不知道你们是否是会翻到我的评论，我在这里评论一下，我也借了网贷，现在正在逾期，没剩多少，信用卡做多2w，网贷正规的本金加利息也就3w多，我为什么借网贷，因为我想拼，用十来万的本钱，换一年稳定20-30w的收入，不是赌和网店什么的。

欠了小花钱包两万。逾期不到一星期利息就两千多。给我吓傻了，那时候害怕把软件还卸载了。逾期两年多了吧，去年还是前年忘记了，一个律师打电话让我还三万多，我说我还两万。剩下的你帮我还阿？你能乐意吗。逾期利息那么高哪个傻子会直接还钱的。

为啥我一个朋友借了两万网贷不还了现在还好好，之前也给我打电话，律师函警告，我朋友去外地玩了两月，他给我说这些都是高利贷，不受法律保护的。

贷款还不如存钱。等于自己给自己贷款。为了无关紧要的东西早那一点点时间用就要多给一堆钱，我怎么想都不愿意。

当初因为分期买手机被骗了，然后各种找地方还钱。后来有人打电话然后各种催债，当时我都快疯了有种想自杀的冲动，后来父母知道了，还好借的少就还了，网贷最好不要去碰不然真的很绝望。