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为什么自己贷款被拒,中介就能办到?

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发表于 2020-1-8 08:13:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
  为什么自己贷款被拒,中介就能办到?
  江苏蚨睿
  我们在日常生活工作中经常会需要贷款,据有关统计,目前我国42%的人负债,也就是说,大约七亿人有各种各样的贷款。
  很多时候我们有一个困惑,就是为什么我们自己去银行申请贷款,有些能够顺利办下来,有些办不下来,而这些办不下来的贷款,往往通过中介又能够办下来,很多人自然而然就会想这中间是不是有什么猫腻?是不是串通了一起挣你的钱?其实贷款和贷款中介有你不了解的一面。
  中介贷款银行渠道多,
  了解不同银行的偏好及其审批政策,
  针对性强。
  大部分贷款中介机构,合作的银行渠道非常广泛,每一个银行都有它的偏好,贷款审批政策也有差异,比如说对于借款人的征信,如果有逾期,那么有些银行看得比较重,限制得比较死,有些就能适当放宽;比如,有些银行可以接受车辆抵押,有些银行就不接受车辆抵押;又比如,贸易公司贷款,有些银行比较排斥,相反有些银行就力推贸易链融资,等等。
  作为普通的贷款人并不了解这些不同银行的偏好和政策差别,碰运气,那往往就会无功而返,而中介因为掌握有多条渠道,并了解这些这些贷款渠道的偏好和政策,它就能根据你的具体情况来选择不同的银行,并顺利申请到贷款。
  在同一家银行
  中介针对具体情况选择不同贷款品种。
  说到贷款,同一家银行机构,其实也不是只有单一的产品,他的贷款产品可能很多,比如抵押类贷款、担保类贷款、信用类贷款等等。
  举个简单的例子,比如说你有价值100万的房子,想去银行抵押贷款80万,那如果银行的审批抵押率是70%的话,那你只能贷到70万,想要80万这个贷款申请就通不过审批,那中介的作用是在充分了解你的具体情况之后,选择不同的品种,比如说如果你名下有正常经营的企业或店铺,那他可以做成小微企业经营类贷款,就能顺利通过审批,中介还可以沟通评估公司,根据房产的朝向、装修状况等提高评估价值,也有可能顺利贷到80万的金额。
  再举个例,比如说贷款申请人年龄超出一定的限制,那么你去申请贷款是通过不了的,但如果增加贷款申请人子女作为共同借款人,那就有可能通过审批。这些是中介充分了解你的具体情况之后,再根据银行不同的产品要求,可以给出适当的建议和意见。
  中介比你更擅长资料准备。
  我们所说的资料准备并不是作假,而是根据银行贷款产品的要求,有重点的提供审批需要的资料,中介擅长资料准备,我们普通人偶尔会申请贷款,平时贷款接触的比较少,并不了解在贷款申请资料准备当中的一些具体要求,很多时候会因为申请资料提交的不准确或者不齐全,导致贷不到款。
  因为长期合作关系,
  中介比普通客户更受重视。
  不能否认,我们普通贷款人因为贷款次数不会太多,所以跟银行打交道的次数比较少,通俗讲就是没有熟人,那么对于普通贷款业务,尤其是小金额的贷款,银行客户经理往往不会认真对待,也不会费时费力地认真帮你出主意改方案,毕竟银行工作业绩考核压力挺大。
  中介就不同,中介因为是跟银行基层网点,包括客户经理是长期业务合作关系,通过中介提交的贷款申请,往往会做到优先处理。另外还有一个因素,你作为普通贷款申请人,您只是单纯的一笔借贷业务,而中介与客户经理的合作,除了借贷业务以外,可能还有存款合作业务、理财销售业务等等,这些都直接关系到业绩考核的,当然也就更能得到银行基层网点、客户经理的重视。银行工作,拉存款难,放贷款容易,这个大家都知道。
  贷款中介
  很多人觉得是不是银行与中介有私底下的猫腻,瓜分中介手续费,也有一些人被贷款中介坑过,不可否认,这些都存在,红包通关,联手做局等等,但毕竟是极少数,如同一个林子里,总是会有一两颗病树,这也不奇怪。贷款中介是正当合法的服务行业,就如同大街上随处可见的房产中介一样,依靠专业度以及服务质量,立足于社会,也是劳动所得。

                                                                                                                              
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