其实不仅仅是网贷。花呗、白条、信用卡都在扭曲着我们这些年轻人的消费观。没有钱可以分期、没有钱可以预支。仔细想想虽然它们让我们立马得到了想要的物品,但是却以透支未来的幸福和轻松为代价。我身边很多同事,发下的工资没捂热就还了花呗。每次买东西都要算算下次花呗能不能还齐。像在薄冰上跳舞一样。我们真的需要立马得到那些物品嘛?我们真的需要靠透支明天来饱足当下嘛?每次别人向我推荐各种信用卡的时候,我都会义正言辞的拒绝。我们,不应该这样随意的透支未来。
小编我虽然有很多平台的贷款额度,比如百度满意贷就有十六万,中邮钱包有八万,还有各个银行的个人信用贷,最多的时候我能贷出五十万,但是这些贷款利息普遍比较高,一般是万四,所以除非急用,一般不会这么贷的。
住房抵押贷款根据用途会分为个人消费贷款,企业经营贷款以及购买商用房,以下就是各种用途的住房抵押贷款年限:
1、个人消费贷款借款人把自己的住房抵押给银行,然后贷款的金额用于消费。这种贷款最高贷款年限为10年。
2、企业经营贷款借款人把自己的住房抵押给银行,贷款资金用于企业经营。由于企业经营存在不确定性,因此贷款风险较大。这种贷款最高贷款年限为5年。
3、购买商用房借款人把自己的住房抵押给银行,用贷款购买商业房。因为商业房有一定的保值增值功能,坏账风险小。因此该种贷款最长可贷30年。二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年。
住房抵押贷款流程
住房抵押贷款是我国居民常用的买房形式,以下就是住房抵押贷款具体流程:
1、借款人与房地产商签订房屋买卖合同,确定首付款、贷款比例、以及尾款金额
2、借款人向银行提供身份证明材料、婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料等
3、银行对贷款资料进行调查与审批
4、借款人与银行签订借款合同与担保合同
5、房地产商将房屋产权过户给借款人,房地产商获得买房首付款
6、借款人前往银行办理房产抵押手续
7、银行发放贷款到房地产商账户中
8、借款人与房地产商结算房屋无业管理费,房地产商获得买房尾款
9、借款人按照借款合同按月还款
最后小编说几句肺腑之言,如果自己有工资有收入,却是必须可以去贷款,但是如果仅仅是超前消费,那么最好不要贷款,特别是贷款炒股理财这些,千万不要碰。 |