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贷款买房究竟是好是坏?一套房子的利率到底多少

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发表于 2019-11-22 08:13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到这个视频,我原本是不想点进来的,因为自己做过催收,催的就是这些网贷。但想想,虽然都知道了不去借,但是又有人不懂催收这行业想去做催收,个人建议别进入催收这个行业,银行的信用卡的除外。网贷催收,整个公司的环境及其这个行业的黑暗,会对那些刚毕业的或者没多少社会经验的人造成很大的心理、社会和价值观的影响。网贷催收公司跟那些放贷的一样让人恶心。
  贷款买房究竟是好是坏?一套房子的利率到底多少,你仔细算过吗?
  房产圈社
  越多人普遍会选择的方式。相对而言这种形式,让越来越多的人更容易地买房。那么贷款买房究竟有哪些好处?又有哪些弊端呢?
  究竟是按揭购房合适,还是一次性付清更好。还需要根据各自的经济条件。如果说您的经济条件良好,那么当然是一次性付清更好。但如果说,经济条件不允许,而房子又是刚需的话,在目前的形势下,按揭购房是一个比较好的选择。
  虽然很提倡大家按揭购房,但这并不是百分之百的适合所有人。还需要根据每个人的性格情绪来决定。如果你本身就是一个在压力面前很容易焦躁的人,那么按揭购房会给你带来很大的压力,让你无法承受。
  贷款购房的好处有哪些呢?第一资金投入得比较少,即便是钱少也能够,先买房。第二就是资金可以活用起来。作为投资者,贷款买房可以把余下的资金进行投资,进行钱生钱。贷款买房可以把余下的资金进行投资,进行钱生钱。而对于一些有刚需的人来说,贷款买房,没有特别大的压力。而且可以以租养贷,余下的资金可以进行其他项目。第三就是风险小,你买房子需要向银行申请贷款。那么如果银行借你钱去买房子,就得保证房子的价值,银行的风险评估会为你做保障的。第四,目前的经济市场越来越通货膨胀,可能今年的20万是20万,再过几年20万,有可能就是5万,甚至是更少。
  那么贷款购房的弊端有哪些?首先来说,就是背负了债务。会对心理上造成大的压力。虽然会更好激励的大家,但是每个月的房贷,可是会让人不轻松啊。对于保守者是不合适的。大家试想,如果你背负50万的房贷,但你的工资只有四五千,每天醒来就会想,我的贷款什么时候能还完呢?如果有一天收入断了,房子就有可能被回收抵押。
  给大家算一笔账吧,由于住房按揭贷款的还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。如果你购买了一套100万的房子,首付30%,也就是说你还剩70万需要还,贷款年限算为30年,按照基础标准利率4.9%来算,每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。那么你还款的总额就是1337431.34元,支付了637431.34元的利息。这60多万的利息,相当于买房子的钱了,平均下来每个月需要还的利息,就要1700多块钱,这还不算本金的金额。
  所以大家买房,一定要量力而行,要根据自己的实际情况来进行贷款,选择合适的银行,对自己的未来收入和还款能力进行预测。现在银行的种类也很多,如果您购买的是二手房或者是现房,可自行选择银行贷款,那么你可是要好好考察一番了。最主要的一点,就是一定要确保自己的还款能力。记住自己的还款日,否则你的房子可能就会被回收拍卖了。奋斗了那么长时间,最后房子变成别人的了,可真就是得不偿失了。

是呀,如果家庭环境好,或者很惯着孩子的话,那样家庭的小孩就不容易缺钱,但非常多的同学是生活费真的不多想买个电脑就碰网贷的也不是没有……比如我就因为家人不知道大概几点我在学院一个月要花多少生活费导致我第一学期吃不起零食和泡面,这还影响了我和室友的关系,她们一吃零食我就感到很尴尬,她们只好假装没看到我,然后我避免尴尬的妙招就是自动往图书馆跑……记得我第二个学期真从家里带了好多生活费,我还有父母要但如果家庭环境不好,真的就容易碰网贷了。
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孤单不拉 该用户已被删除
发表于 2022-2-19 02:55:19 | 显示全部楼层
去年一整年没工作,租房一月500,加上水电燃气费用,吃饭靠自己做,菜上京东一个什么平台买,买一次吃一星期,一天一顿,每天都在精打细算花着每一分钱,却沉沦了一整年没找工作,硬是靠信用卡撑过来了,庆幸自己没有借网贷留下一条狗命,目前已工作7个月,信用卡欠的钱已还清。
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gjkstc 该用户已被删除
发表于 2022-2-20 21:14:38 | 显示全部楼层
网贷最烦的是信息泄露以后无数人打电话发短信给你介绍各种平台,大学的时候误区网贷坑,幸好没有遇到套路贷之类的,只是利息较高而已,不过也让我大三一年过的非常难受,现在工作了,贷款基本还清了,舒服的一批,虽然还在用花呗,主要是因为15号发工资,发工资立马就还了,反正花呗没利息,这样没问题吧。
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橘子花香 该用户已被删除
发表于 2022-2-22 09:44:55 | 显示全部楼层
网贷都被误解了,正规的网贷不要去碰,那些非正规的,随便借但请不要还,对待这些骗子,唯一的方式就是大家都借不还,让他们血本无归,网贷就会真正消失,就是因为太暴利了才会让他们肆无忌惮。
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韲尐 该用户已被删除
发表于 2022-2-22 19:54:45 | 显示全部楼层
虽然不好意思,但前几年的时候在一个微信公众号借款,借500七天还650,给了额度以后让我下载app,然后我先把通讯录的联系人备份然后全删了,添加了一堆楼道里贴的小广告的号码,备注爸妈哥嫂什么的,然后去下载app借款,到现在都没还。
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鬼歌WIS 该用户已被删除
发表于 2022-2-22 20:12:12 | 显示全部楼层
借贷平台我用过,因为我一般使用的是那种第一期没有利润,我拿去投余额宝,大概用了五六个 有个五六,余额宝一个月收下来也有十块,这十块去买水能不香吗?钱不碰,只是想撸羊毛。
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