作为一个曾经欠五万,如今已经工作一年的老师,这里说几句,大家如果急需钱直接跟家里或者亲戚朋友说,没关系的,家里人永远是你最好的后盾。如果非要万不得已要网上贷款,最好是从借呗,微粒贷,京东这种大平台,一般都是万三,万四(借一万一天三块或者四块利息,借一天算一天利息,随时可以还),还没花里胡哨的额外收费的。如果你现在欠着钱,没关系,列出一个清单,把欠的钱都写上去,然后跟家里坦白(一定要全部坦白)。然后就当是算跟家里先借着钱把网贷先全还了,你接下来的时光还长,年轻时走错路没事,重要的是今后不要再犯,成为一个有担当的人,我也是去年年初坦白,跟家里亲戚朋友借了五万还了网贷。毕业后这一年省吃俭用,已经把家里五万块钱还完了。真的,欠几万块钱真的不算什么,现在一年赚五六万真的挺轻松,所以不要想太多,你的人生真的何止十个你现在欠的钱? 真的欠网贷了一定好好跟家里说一下。
贷款买一套房回来,然后租出去,用租金还贷,究竟可不可取?
畅谈房产
房价很高,所以我只能先付首付,以后月供怎么解决?这不是根本买不起嘛。许多聪明人想出了一个解决办法。我先付了定金,然后把它租出去,用租金偿还贷款。不过,这种方法是不可取的。
让我们先来谈谈这个的好处,也就是说,你只需要支付首付款,然后用租金来偿还贷款,这意味着有人会帮你偿还贷款。如果租金超过每月支付额,你仍然可以有收入。如果租金少于每月付款,你只需要补一点。20到30年后,当你还清贷款,房子将属于你,这可是稳赚不赔的好生意啊。如果你投资首付,你可以在20到30年内拥有自己的房子。谁不想呢?
缺点是不确定因素太多。当你支付首付款并贷款时,你不知道是否有人会租它。如果没有,你的生活压力会很大,或者即使有人租了它,但租金远远低于每月的付款,这也会让你面临着偿还贷款的巨大压力。你手头宽裕还好,如果你缺钱,你就不能偿还贷款,还不上银行贷款可不是那么轻松的事情了。
至于这种方法是否可取,取决于正确的时间,正确的地点和正确的人。首先,你买的房子不能太大。太大的话,租房子的人必须付更多的租金,这意味着什么?如果租金太昂贵,根本不会有人考虑租它。其次,还有位置问题,最好买一栋交通便利、周边配套设施齐全的房子,因为它对上班族来说很方便,需求大了,自然就好租了,而且租金还可以趁机提高一点,月供就舒服了嘛。
总的来说,有些人认为这是可取的,有些人认为不行,因为毕竟也不是所有人可以接受要把房子租出去几十年以后再自己住,这也太难接受了。
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