首先介绍一下自己,我是一名律师,这几年里,有很多人来咨询网贷和信用卡的问题,年轻人,中年人,老人,父母陪同的孩子,几乎涵盖了所有的年龄段,而且我这是个八线小城市,放假三四千的那种,不敢想象大城市的现象!他们中间有的是做生意赔了,有的是给家里人治病(唉……),有的是买奢侈品,更有甚者是给主播刷礼物[呆]。目前据我跟踪回访的数据来看,除了家长替换+监控,没有一个上岸的!!他们仍然在不断的拆东墙补西墙,累积欠款的数额越来越高!
办理贷款时,有抵押物(房产抵押)能更顺利的获贷。但是据小编了解,不是有抵押物就可以成功办理的,有时候也会出现被拒贷的情况。那么,房产抵押贷款申请被拒绝有哪些原因?
房产抵押贷款申请被拒绝有哪些原因?
1、抵押房不符合
用房产办理抵押贷款,那么房产是关键的考察因素。一般来说,被拒贷的很大原因来自抵押物不符合贷款要求。一般可能会出现的问题包括:
* 未满五年的经适房
* 小产权房
* 部分已购公房等
2、资质不够
申请房产抵押贷款的借款人,也是审核的关键。一般要求借款人具备还款能力,且有良好的信用记录。一旦借款人资质的任一要求不达标,都将有被拒贷的可能。
3、手续不全
借款人想要顺利获得房产抵押贷款,必须要提交完整的贷款手续,如果手续不齐全同样会被拒贷,若是这种情况借款人可以补齐资料后,再次提交申请。
4、负债过高
借款人的新旧月还款额超过月收入的50%时,也会被拒贷,因为超过这个限度后,借款人是否能按时足额还款,银行就会在心中打上问号了。
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