个人住房贷款需要哪些手续？

　　申请个人住房贷款一般需要下列程序：
　　1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：
　　(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
　　(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
　　(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;
　　(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
　　(5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;
　　(6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。
　　2. 审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。
　　3. 签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。
　　4. 放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。
　　5. 还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

都是在能还得起的范围内借的。我还花呗白条大半年了，都是在还款日都还清的，还没付过手续费。而且我收入比较灵活，想还不难。还是要看自制力。自制力差的就别用了。

网贷借了20万，利息60万，还了20万过后我就不还了，黑社会来找我无数次，我习惯了，要钱没有要命拿去，后来各位办法想完了都拿我没办法，就放弃了，再说了我借20万肯定只还20万呀，利息我还jb其实自杀的勇气都有还怕什么网贷呀。

我玩游戏氪金，网贷过三家，现在还完一家，把那个软件删掉了，现在就剩两家，大概还欠六千[无语] ，一直在一边学习一边做兼职还款，奉劝大家不要网贷，我的大学生活几乎都给兼职填满了。

网贷平台都是抱着捞一笔就走的心态，怎么可能不狠狠咬你一口。大量网贷平台的坏账率居高不下，撑不过一两年，所以在一两年里怎么吸血才是问题。这也是为啥网贷催债那么狠的原因。

谁都有缺钱的时候，但是网贷很容易形成恶性循环，比如说你借了十万每个月还一万，当有一个月还不上去就成了恶性循环，开另外一个网贷，拆东墙补西墙，然后利滚利，单一网贷其实没多少毛病也不会影响什么，关键是利滚利，月薪十万借个十万没问题，月薪一万借十万打算十个月慢慢还纯属找死。