首先介绍一下自己，我是一名律师，这几年里，有很多人来咨询网贷和信用卡的问题，年轻人，中年人，老人，父母陪同的孩子，几乎涵盖了所有的年龄段，而且我这是个八线小城市，放假三四千的那种，不敢想象大城市的现象！他们中间有的是做生意赔了，有的是给家里人治病（唉……），有的是买奢侈品，更有甚者是给主播刷礼物[呆]。目前据我跟踪回访的数据来看，除了家长替换+监控，没有一个上岸的！！他们仍然在不断的拆东墙补西墙，累积欠款的数额越来越高！
早上有招商信用卡的业务员打电话给我推销贷款，说有 4 万 9 的额度，不收利息，只收分期手续费而且打 6 折，现在日利率 0.015%(万 1.5)，也就是月利率 0.45%。我在心里算了一下，我的网商贷(蚂蚁借呗)日利率是 0.03%(万 3)，也就是月利率是 0.9%，年利率 10.8%，对比一下，他这个年利率应该是 5.4%，好像是比较低，我十分感动然后拒绝了他。
住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。具体公式如下： 1、等额本金每月的利息=剩余本金*当年利率/12; 2、等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))。 截止2019年4月，公积金贷款利率为：1-5年公积金贷款利率为年利率2.75%，5年以上公积金贷款利率3.25%。 公积金贷款时，用户可贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本与其实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。其中，贷款成本应包括利息及与贷款直接相关的各类费用，贷款本金应在贷款合同或其他债权凭证中载明。
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发表于 2021-4-30 13:30:39
