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贷款买房还能“占便宜”?

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time 该用户已被删除
发表于 2019-1-29 15:48:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
网贷这个东西,自己没有还款能力就不要去碰。 我去年创业,家里没钱,家里房子没房产证,又在外地小地方创业,家里银行贷不了,外地说我不是本地人。又不好问亲戚借钱,自己从网上贷款45万(和我老婆一起)一年连本带利还72万,熬了一年,只差6万就还完了。那段时间真的是睁眼就是还款日。 所以劝没有步入社会的孩纸千万不要碰。 步入社会的准备创业的,自己有多少钱就做多少钱的事,不要像我我一样好高骛远,不然会粉身碎骨。
  贷款买房掌握一定的技巧,不仅可以省钱,还能让购房者花钱花的舒心。究竟贷款购买有哪些技巧?
  一、选对还款方式
  还款方式的选择因人而异。一般说来,收入稳定或有增长预期的购房者,适于等额还款法,这样整个贷款期的还款压力是不变的;而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者,适于递减还款法,这样整个贷款期的贷款利息会较少。当然,针对部分收入变动较大的购房者,我们建议可以分期组合两项还款法,达到既可以应对合理的还款压力,又适度的节约部分贷款利息。
  二、优先考虑公积金贷款
  如果借款人按时缴存了住房公积金,贷款买房时毫无疑问的优先选择住房公积金贷款。
  三、确定合理的贷款期限、额度
  贷款期限的选择应该因人而异。主要考虑三方面的因素:一是贷款人的可能最长按揭贷款期限;二是贷款人的自身状况,如积蓄、日常收支、还款压力等;三是适度关注宏观经济情况,如经济降息期或加息期等。一般说来,在自身条件允许下,经济降息期,应适当延长贷款期限;经济加息期,应适当减短贷款期限。
  房贷期限最长可达三十年,贷款额度最高可达房价的七成。但大家不能因为银行给出的上限高,就盲目的追求长期限、高额度贷款,还是那句话贷款不是免费的,你申请的期限越长、额度越高,支出的贷款利息也越多,所以正确的做法是:结合自己的实际情况,确定出合理的贷款期限、额度。
  四、提前还款可以选择等额本金
  从贷款利息来看,等额本金的还款方式是要比等额本息要好,但是等额本金初期的还款压力较大,适用于高收入人群,或者经济条件较好的人。假如你的条件还可以,建议使用等额本金的还款方式,因为等额本金的还款方式,虽然前期还的资金较多,但是可以减轻以后还款的压力,越往后,还款就会越轻松。

现在已经深入网贷的人,多看看戒赌吧,多去某些群里学学前辈,让他们告诉你,什么叫强行上岸,这tm就叫强行上岸(本人就是)。捷某:本金3300,要求还4700(两年没还,最后只还3000)。用某某:本金1300要求还1700(463天没还,最后还1100)某牛闪某:本金1000(被我举报到互联网金融协会协会,直接倒闭)贷某某:本金1000(被我一顿法律规定轰炸从此没联系过我)。我就是这么强行上岸的,我以前就是上学的时候年轻,然后拆东墙补西墙,最后进入社会越想越不对劲,我就和他们刚了起来。最后说一句,你要不是孤儿,那就别沾网贷。
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@Xizi_cjGgA11Q 该用户已被删除
发表于 2022-2-23 02:34:13 | 显示全部楼层
日利率超过万分之五的都不要借,如果真的没钱了推荐使用借呗和京东金条。我是做催收的,后台数据年轻人还不起钱真的占道了百分之40。而且借钱也是一种习惯,千万不要养成,从关闭花呗开始做起吧。
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灰原哀T_T 该用户已被删除
发表于 2022-2-24 03:29:03 | 显示全部楼层
从不借钱,除非是一些小额的东西,身上没带钱才会找个朋友借点,花呗这种东西我都关了,自己有多少钱心里没数吗?有多少钱买多少东西,欠着钱心里踏实?
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萧萧遥遥 该用户已被删除
发表于 2022-2-24 14:02:13 | 显示全部楼层
当初因为分期买手机被骗了,然后各种找地方还钱。后来有人打电话然后各种催债,当时我都快疯了有种想自杀的冲动,后来父母知道了,还好借的少就还了,网贷最好不要去碰不然真的很绝望。
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我爱夜间 该用户已被删除
发表于 2022-2-25 07:24:34 | 显示全部楼层
换了工作。。过渡期尝试借了下网贷。。没敢多弄,就借了5000,被强制分十二期。。还好借的不多。。每月还将近五百块。。还完利息大约多给将近一千!太坑了,还完再也不用这玩意了。。还不如刷信用卡。
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左手空白又怎样 该用户已被删除
发表于 2022-2-25 08:14:04 | 显示全部楼层
我现在还欠国开行一万多助学贷款,除此之外一个借贷平台都不借,现代年轻人真是把勤俭节约这四个字忘的一干二净,坚决远离任何借贷平台。
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