快捷导航

贷款后,为什么不要提前还款?

[复制链接]
查看: 3009|回复: 5
time 该用户已被删除
发表于 2019-1-14 08:29:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实不仅仅是网贷。花呗、白条、信用卡都在扭曲着我们这些年轻人的消费观。没有钱可以分期、没有钱可以预支。仔细想想虽然它们让我们立马得到了想要的物品,但是却以透支未来的幸福和轻松为代价。我身边很多同事,发下的工资没捂热就还了花呗。每次买东西都要算算下次花呗能不能还齐。像在薄冰上跳舞一样。我们真的需要立马得到那些物品嘛?我们真的需要靠透支明天来饱足当下嘛?每次别人向我推荐各种信用卡的时候,我都会义正言辞的拒绝。我们,不应该这样随意的透支未来。
  01、公积金贷款买房
  如果购房者选择的是公积金组合贷款,在提前还贷后,公积金将停止使用,并按活期利率存起来,到退休时才能提取,这一块资金在未来的岁月里带来的收益就太少了。
  当然,公积金政策根据地区会有所不同,部分地区允许以一年为单位提取公积金用来偿还房屋贷款,此时也可以考虑灵活利用公积金。
  02、等额本息处于还贷中后期
  目前的商业贷款,使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中后期,月供的构成中,大部分都是本金,想通过提前还款减少利息的支出已经没必要,如果消费者资金不是很充裕,亦或是攒够了提前还款的钱,可以不急于提前还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。
  03、享受有折扣利率
  如果购房者享受了折扣贷款利率,一旦选择部分提前还贷,那么将无法再享受折扣利率,那岂不是得不偿失吗?所以这种情况下也不适合提前还贷!
  04、货币贬值
  假设你要买一套100万的房子,首付要给30%,那就要先交30万元的首付,剩下的70万向银行贷款。如果你贷款期限是30年,商贷利率4.9%,那么总共的要支付的利息高达91万,这么一看,利息都跟本金差不多了。
  不过我们换位思考一下,货币是会贬值的。
  此时的100万,在30年后会贬值多少?如果好好利用手中攒够的钱,不提前还款,通过理财手段补贴房贷本金和利息,剩余的部分就是净收入了。
  05、高收益投资
  如果消费者的资金有更好的投资理财渠道,比如投资于基金、外汇等理财产品,而且资金运作能力比较强,可以获得更高的回报率,资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息,那么从发挥流动资金的效用看,这部分消费者没有必要把资金用于提前还款
  提前还款需要注意
  1、提前预约
  在贷款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
  2、贷款文件要准备好
  贷款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。
  3、提前还款需收取违约金
  提前还款会收取违约金,就银行的房贷来说,如果提前还款会打乱银行的营收政策,所以根据合同银行方会收取违约金:
  招商银行
  贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息;
  贷款慢一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息
  建设银行
  贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的3%;
  贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;
  贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。
  ※每个银行的标准不一,具体请以合同为准。
  4、退保解押
  贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。
  贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。贷款人如果结清贷款的话,一定不要忘记去解除抵押这个环节。贷款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
  提前还款还可能导致……
  提前还款再贷款或被拒
  网上贷款平台能不能提前还款,取决于你跟平台的合同。很多人在通过app借款的时候,会习惯性的点击“下一步”、“同意”,没有几个人看其中的具体内容。其实对于很多贷款平台来说,提前还款是变更还款方式的一种行为,属于违约行为的一种,当然需要承担相应的违约责任。
  正常情况下,提前还款是不会影响再次申贷的,因为再次申贷,贷款机构主要看的是你的个人资质和还款能力。但是,有些放贷机构把提前还款视为负面信息,影响你再次申请贷款。
  提前还款,借呗被关
  有很多朋友借呗在没有逾期的情况下被关了,一问好多人都提前还款过。还有一些人以为能通过蚂蚁借呗“今天借明天还”把芝麻分和额度刷上来,这么想你就大错特错了。虽然借呗没有规定不让提前还款,但是提前还款不仅会让借呗没赚到你的利息,还可能会能被系统判定为刷芝麻分,所以还是建议按时还款,最多提前几天就行。

两年前大三的时候,为了一台新电脑,我在网上借了8000元。所幸,我告诉了我的本导,导师告诉我,可以到学院做助理,赚点钱还款,千万不能以贷养贷。导师是正确的,他帮我一起撑过了大四一整年每个月还1500的困难期,也让我明白了,只有靠自己双手挣的钱才是最安心的。感谢我的导师,希望各位在校大学生,不要碰任何网贷平台,即使是所谓正规的,网贷会成瘾的。没有什么比不劳而获更吸引人,但你要明白,你今天的不劳而获,是你明天的苟延残喘。
回复

使用道具 举报

喵一个丶 该用户已被删除
发表于 2022-2-22 18:11:54 | 显示全部楼层
我之前缺钱用,注册了很多网络贷款app(都是注册量过几千万的不敢下什么小app),但是都没借因为我不敢,然后又一个一个注销卸载了,后来也不缺钱用了。可是明明我啥也没借,从那之后时不时就有人发贷款信息给我,还有人打电话问我需不需要贷款服务。
回复

使用道具 举报

你才到碗里去讷 该用户已被删除
发表于 2022-2-25 08:20:35 | 显示全部楼层
说难听点放贷的就没几个正经人,套路贷这种案件,魔都新闻综合东方110这种节目2018年就放了好几期,而且我发现案件里有很多都是熟人作案,各种套路,我不是说受害人有罪,但是身边频繁出现这种"朋友",也要反省下自己不要再接触这种人。
回复

使用道具 举报

ScorpioYHL 该用户已被删除
发表于 2022-2-26 01:44:26 | 显示全部楼层
网贷属于高利贷,花呗和白条相当于大平台给你的短期免息信用卡(不能取现,同时不上征信),借呗和金条属于大平台给你的低息贷(可以取现,一样不上征信)。这些是平台给你的信用贷款,不会上征信的,逾期影响的是你在平台自身的信用,比如芝麻信用。up主出发点是好的,置顶说的话很多不严谨,希望别误导正常使用白条花呗的那些人。
回复

使用道具 举报

star0935 该用户已被删除
发表于 2022-2-26 07:52:35 | 显示全部楼层
借贷平台我用过,因为我一般使用的是那种第一期没有利润,我拿去投余额宝,大概用了五六个 有个五六,余额宝一个月收下来也有十块,这十块去买水能不香吗?钱不碰,只是想撸羊毛。
回复

使用道具 举报

往兮已惜 该用户已被删除
发表于 2022-2-26 09:59:29 | 显示全部楼层
我,帮着朋友买了个手机,六千多,现在朋友辞职了我也辞职了,逾期两个月上个月还了一期,这个月又逾期了,我还没有找到工作,也不知道朋友她找到了吗,很头疼,每天都会有电话打到我父母手机上,和父母坦白了,父母叫我不要再和那个朋友一起了。
回复

使用道具 举报

本版积分规则

精彩推荐

苹果公司“黑历史”大揭秘:创始人800美元

11:59 大数据

部分90后年轻人成“负一代”,八千工资到手

08:33 金融快报

女大学生70余个平台贷款20万 父母年收入仅4

08:16 金融快报

房子刚买好就被拆,500户业主集体傻眼!

16:15 金融快报

董明珠:和谐是斗出来的,清理了绊脚石才更

16:20 名人谈

自愿放弃购买社保 离职就能拿到一笔赔偿金

08:17 个人财富

贾跃亭造车钱不够了,一纸诉状将恒大告上法

08:31 名人谈

27岁没存款丢人吗?65%的城市家庭有啃老问

15:54 个人财富

让金融更简单

  • 反馈建议:麻烦到社区管理处反馈
  • 我的电话:不给不给就不给
  • 工作时间:周一到周五

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 小金来了  Powered by©  技术支持:飛