房屋贷款未结清怎么卖房

　　贷款买房，房贷期限一般都在20~30年，但是，有时候会遇到这样的情况，房贷还没还完，觉得自己的房子太小，想换一套更大的房子，于是就想把这套房子卖掉，那么，房屋贷款未结清怎么卖房呢?
　　办法一：用买家给的首付款结清贷款
　　与买家说明情况后，若对方同意用首付款支付剩余贷款，且给予的首付款足以支付剩余贷款，那么这种方法是靠谱的，在结清贷款后即可办理解除抵押手续，然后办理过户手续。
　　办法二：转按揭
　　所谓“转按揭”，是指已在银行办理了房贷的借款人，通过向原贷款行要求延长贷款期限或将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，从而申请办理房贷变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。不过，这种贷款眼下很少有银行受理，所以在办理前一定要向贷款行咨询清楚。
　　办法三：向亲朋好友借钱将贷款还清
　　如果你剩余贷款不多，也可以找亲朋好友借钱将贷款还清，然后办理解除抵押手续、过户手续，待顺利卖掉房子后，再将钱一一还给他们，这种方法是最省事、最快捷的。

高炮借了就别还了啊，心里想着他们就是违法的，就相当于送你钱就好了，不会影响你征信，他们连放款资质都没有，怎么上报征信。先把正规的还完再来解决这些就好了。

恕我直言，借1万2万这样的肯定不是去做生意的，年轻人网贷之前麻烦想想后果，虚荣心作祟而已，你不借催债的能找你？

360的就特别高，1000块起步3期每期20（这只是说3期的，期数多的更高），还完要1060块，提前还款要还1060，看似不高，其实是特别多的。而且他还有个日利率，这个日利率加上就更高了。

我也就用花呗涨信用，别说网贷，朋友都不借，没钱不花，实在缺跟爹妈要，几千块不缺你，非得脑子疼去网贷，要破万的那就自己作，家里人也不会给。

没钱不花，问父母要，父母不给自己兼职找工作，又不想工作又想有钱。还入世不深，我看就是为了满足自己仅有虚荣心罢了。借钱的时候借1000到手只有800多，还钱还要还1000多，心里没b数么？