快捷导航

首次贷款买房要注意哪些问题?

[复制链接]
查看: 2996|回复: 5
time 该用户已被删除
发表于 2020-3-27 08:13:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
良心UP,我是一名公司职员曾经就是上了网贷的当 搞得我活得不像人一样,晚上还要兼职外卖因为我有房贷。网贷。 还有两个月就还完了,以后这辈子都不沾网贷了。 朋友们千万不要用网贷,而且现在快手,抖音这些广告基本上都是网贷,大家千万不要用网贷,我现在真的有抑郁症两个月后我解脱了 ,[呆][呆][呆][呆]千万不要上网贷我以前都想过自杀,平平淡淡做人贷款都不要用,用未来的钱迟早要还,捷信分期,360,这些平台千万不要用[呆][呆][呆]今天我话有一点多谢谢。
  首次贷款买房要注意哪些问题?
  沈阳房探 沈阳房探
  【摘要】在买房时,购房者不能只关心房子质量等问题,还要关注贷款问题,毕竟大多数购房者都是通过贷款的方式来买房的。那么,首次贷款买房要注意哪些问题呢?下面我们就一起来了解下吧。
  1、贷款前做好流水账
  在贷款买房时,银行会查购房者的银行流水账,所以购房者在买房前,要为自己做一个漂亮的流水账。比如:每个月向银行卡存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过率。
  2、申请房贷要量力而行
  有些人会觉得贷款的额度越大越好,其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么所要支付的贷款利息就会越多,从而就会增加你的还款压力。
  3、买房前别频繁换工作
  如果你打算贷款买房,那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少,在贷款买房前半年内不要更换。因为,稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。
  银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力。如果你在办理贷款业务前更换公司或工作,银行肯定会认为你的工作不稳定,还款能力会受影响,银行信贷风险会增高,从而造成贷款申请被拒。
  4、选择适合自己的银行
  选择合适的银行会给你省不少事,小编在此建议大家在选择银行的时候,一定要记得考虑放款速度、利率优惠、提前还款的约定、调息方式等因素。
  5、提供真实资料
  如果贷款人向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金
  6、申请整数贷款
  银行贷款大多是按照整数贷的,申请整数贷款更容易获得银行审批。因此,小编建议大家选择整数贷款。比如:需要贷款35.5万,那么就尽量选择贷款35万。
  7、个人情况变化要告知银行
  在申请贷款期间,如果个人情况发生变化,比如负债增加、婚姻变化等要告知银行,这样才不会影响你的贷款审批。
  8、事先要清楚还款方式
  如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但是每个月的月供高,压力比较大。等额本息的总利息会高一些,但是每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
  9、一年之内不要提前还款
  按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
  10、按时足额还款
  获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
  11、无法按时还款可申请延期
  在贷款申请通过之后,贷款人每个月偿还贷款即可。如果中途遇到困难导致无法按时还贷时,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
  12、记得办理解除抵押手续
  借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,否则房子一直被抵押在银行,若此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

网贷就是很简单。他会以各种各样理由恐吓你。不理不睬。电话来了一句话。去起诉吧。利息超过36。就是不合法。你直接报案。不超过的。等着他来找你协商。如果暴力催收。直接就问他是那个公司的。他觉得不敢说。因为都是外包催收。如果有钱了。直接找到贷款的线下公司。协商还款。就还本金。因为你欠钱就是大爷。一个老催收员告诉你们的经验。还有大学生不要去搞网贷。别毁了自己。我为什么不做催收了。就是因为我不想逼死其他人。
回复

使用道具 举报

良缘绾 该用户已被删除
发表于 2022-2-17 16:51:54 | 显示全部楼层
我学校毕业了实习我就是做贷款催收的,做这个行业都不要什么门槛,培训两天就可以了。他们教了我们各种各样催人还钱的手段,网贷真的太黑暗了,有各种各样花里胡哨的东西你们可能想都想不到,我也曾经做过这个,所以奉劝你们碰都不要碰这种sb东西。
回复

使用道具 举报

mayyv 该用户已被删除
发表于 2022-2-18 12:48:56 | 显示全部楼层
养号,黑吃黑吧,转挑上不了征信的,只要你这边人多撸的多了他们不敢放肆,除非他们人更多。你要是有钱赚,人你也不会缺自己就来了,估计有些人想着要不要报警维护自己的权益了,不可能的,他们也不敢,报警无非就是把自己送进去,这样你钱得到了,别人的仇也报了,人家还整不得你。
回复

使用道具 举报

jia琪 该用户已被删除
发表于 2022-2-19 01:03:01 | 显示全部楼层
我前几个月欠了几万元,顶不住了,感觉真的难顶,但是就在这是,我妈给我发零花钱了,然后拿了一半换了。
回复

使用道具 举报

aulera698 该用户已被删除
发表于 2022-2-21 23:46:50 | 显示全部楼层
错的不是网贷而是套路贷,高利贷和那些不正规的野鸡平台,像花呗白条这些消费贷正常用没问题,本身这些就是电商平台推出刺激消费的,只要你按时还合理使用哪有这么多问题,出问题的都是些好逸恶劳的,正规平台贷不了跑去野鸡平台贷的人最后被人花式套路,还有就是自制力弱消费过度的人,有多少额度用多少,最后还不上却又怪网贷不觉得很搞笑吗?
回复

使用道具 举报

chriszzz 该用户已被删除
发表于 2022-2-22 17:22:26 | 显示全部楼层
借贷平台我用过,因为我一般使用的是那种第一期没有利润,我拿去投余额宝,大概用了五六个 有个五六,余额宝一个月收下来也有十块,这十块去买水能不香吗?钱不碰,只是想撸羊毛。
回复

使用道具 举报

本版积分规则

精彩推荐

苹果公司“黑历史”大揭秘:创始人800美元

11:59 大数据

部分90后年轻人成“负一代”,八千工资到手

08:33 金融快报

女大学生70余个平台贷款20万 父母年收入仅4

08:16 金融快报

房子刚买好就被拆,500户业主集体傻眼!

16:15 金融快报

董明珠:和谐是斗出来的,清理了绊脚石才更

16:20 名人谈

自愿放弃购买社保 离职就能拿到一笔赔偿金

08:17 个人财富

贾跃亭造车钱不够了,一纸诉状将恒大告上法

08:31 名人谈

27岁没存款丢人吗?65%的城市家庭有啃老问

15:54 个人财富

让金融更简单

  • 反馈建议:麻烦到社区管理处反馈
  • 我的电话:不给不给就不给
  • 工作时间:周一到周五

云服务支持

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright 小金来了  Powered by©  技术支持:飛