贷款买房等额本息和等额本金哪个提前还款划算

小编我虽然有很多平台的贷款额度，比如百度满意贷就有十六万，中邮钱包有八万，还有各个银行的个人信用贷，最多的时候我能贷出五十万，但是这些贷款利息普遍比较高，一般是万四，所以除非急用，一般不会这么贷的。

等额本息，指每个月的还款额相同，其中包含了每月应偿还的利息及本金。这种还款方式本金和利息的分配比例为，初期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本金是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息利息，这样就形成月还款额。这种还款方式是会随着不断还款，每月的还款额会相应的依次减少。

值得注意的是，这两种方式都可以提前还款，至于哪个比较划算得看你还款还款还到什么程度了。要是在3年之内如果你就把钱还清了，两种方式最终的利息总额没什么差距。如果你还款已经还了大半了，那么等额本金方式比较划算。至于具体选择哪一种还款方式，这个还需要看你经济实力。

贷款买房的收入证明怎么开

现在买房大多数人都不会一次性付清全款，大部分选择去银行贷款，那么去银行贷款时经办行要求的收入证明要怎么开呢?

1、如果你没有工作单位的话：自由职业者在银行有存款的可以提供存款证明，如果没有，则向银行提供流水;私营业主的收入证明可以向银行提供公司资料，包括营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等。

2、如果你有工作的话：可以去单位开收入证明，还要包括有公司的单位章或者人事章，以及填写单位人力部的座机(复印无效)。

最后小编说几句肺腑之言，如果自己有工资有收入，却是必须可以去贷款，但是如果仅仅是超前消费，那么最好不要贷款，特别是贷款炒股理财这些，千万不要碰。

能不借钱就别用，信用卡，花呗，京东白条，贷款公司，贷款app，亲人，朋友。这些都不要去借钱，一旦借钱，你的生活质量下降，心理受阻。

一个在支付宝借呗借了4w的人告诉你，哪怕是支付宝这么正规的，我还是想说的是……千万千万不要过着借钱的生活，你会很容易抑郁的，毕竟你开始借钱过日子，你的生活和未来。都只能活在负债的日子里……真的真的不要借钱和贷款，现在我也在学习正确的金钱价值观，真的，不要成为玩弄金钱的人的韭菜，真的不要借贷过日子，我……也只是心有感而发。

我月薪六千最多只敢借两万，一定要正规的大平台，京东金融，小米贷款，还呗，上海拍拍贷这几个我用过，一定不能以贷养贷，多头借贷，7天10天一还的都是最黑的，饿死也不能碰，另外，差不多所有的网贷都上征信，我最近买房，商贷查征信，什么记录都有，非常影响贷款，所以，一定要控制住自己，这是要命的东西，应急可以，一定要分辨清楚是否正规，千万不要依赖，我算是解脱出来了，以后得好好规划自己的生活了。

说的对，千万不要碰网贷，我也才19岁有时候穷的没烟抽没钱用没钱吃饭我都不去碰哪些东西，现在年纪正好又没压力有没负担，自己想要什么挣钱自己买，不要想着什么网贷，网贷就要害死你的一生，我就搞不懂网贷为什么会出来国家都不管一下不允许网贷，从几千上万再到几十万，百万，什么概念人一辈子活的好好的，就知足吧，自己没钱或者是找不到钱我都还觉得正常一点，自己又找不到钱还欠这么多网贷钱，你说活着累不累。

当初因为分期买手机被骗了，然后各种找地方还钱。后来有人打电话然后各种催债，当时我都快疯了有种想自杀的冲动，后来父母知道了，还好借的少就还了，网贷最好不要去碰不然真的很绝望。